Президент Петр Порошенко подписал закон, который дает возможность жителям многоквартирных домов эффективно управлять общим имуществом. Закон вступил в силу с 1 июля. Его цель- решить проблемы по реализации права собственности в многоквартирном доме, связанных с необходимостью создания условий для эффективной эксплуатации и содержания общего имущества многоквартирных домов, а также определения альтернативных методов управления. Как он реализовывается на городском уровне — сморите далее в сюжете .
С 1 июля вступил в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Предполагается, что он будет стимулировать население к созданию объединений совладельцев многоквартирных домов. И президент Украины и народные депутаты — принимали его с целью дать право владельцам самим организовывать систему управления домом и отвечать за условия своего проживания. таким образом, закон должен стать одним из способов приблизить Украину к европейским методам самоорганизации. Так, в Одессе зарегистрировано 420 ОСМД. И городские власти, всегда всячески оказывают содействие желающим создать объединения.
Александр Козловский, департамент городского хозяйства ОГС
Город выделяет деньги, для того чтобы при строительной академии был создан курсы ,наша программа составлена уже. Об обучении людей по направлению именно управляющие.
По словам директора департамента городского хозяйства — Александра Козловского — это позволит облегчить создание ОСМД и минимизировать ошибки со стороны председателей.
Александр Козловский, департамент городского хозяйства ОГС
Самое главное знания, которые позволят им правильно вести работу по обслуживанию дома, по общению со своими совладельцами и выстраивать, соответственно взаимоотношения с внешними источниками. Как энергопоставщикам, и так и с теми, кто будет оказывать те или иные виды работ имеется в виду по обслуживанию дома и по строительным работам.
Также департамент городского хозяйства оказывает услуги тем людям, которые хотят организовать ОСМД , предоставляется необходимая консультационная помощь.
Ольга Фартушняк, председатель ОСМД «Зеленый квартал»
Если есть какие-то у нас проблемные вопросы мы выходим на городском совет, на департамент городского хозяйства. Как пример — в связи с вопросом открытию лицевых счетов, стал очень важным вопрос — по обслуживанию внутриквартальных домовых сетей.
В связи с тем, что мы вышли на городской совет — вице-мэр внес такое предложение, что раз в неделю мы встречаемся. Вот благодаря таким вот заседаниям мы находим пути решения.
Александр Козловский, департамент городского хозяйства ОГС
Если еще года 2 назад к нам приходили заявление с просьбой соприсутствовать, дать какие-то разъясняя, то сейчас уменьшилось, количество таких обращений. В настоящий момент мы ходим на те собрания, которые проводят как жилищный союз, у нас есть организация которая объединяет как ОСМД и ЖСК, так и районные администрации. Хотя наши специалисты, которые отвечают на вопросы, которые задаются во время этих встреч.
Директор департамента труда и соцполитики Елена Китайская, напомнила, что с 1 июля права получать льготу без учета доходов осталось у участников боевых действий, инвалидов войны, ветеранов воинской службы и пострадавших от чернобыльской аварии, инвалидов 1 и 2 категории. для остальных категорий — льготы остается при доходе не превышающем 1710 гривен.
Елена Китайская, департамент труда и соц.политики ОГС
Сегодня, учитывая необходимость создания ОСМД, были приняты решения правительства, которые говорят о том, что до того момента, пока не утверждены тарифы, о назначении льгот и субсидий, мы можем пользоваться установленными членскими взносами, которые были утрвждены на общих собраниях жителей ОСМД, и таким образом ни льгота ни субсидия она не связана с какими-то другими проблемами. Хочу напомнить, что сегодня для тех людей, которые проживают в любых домах , любой формы собственности, в том числе ОСМД, льгота с 1 июля назначается с учетом доходов.
Председатель ОСМД «Зеленый квартал» Ольга Фартушняк, отмечает, что ежедневно держит связь с жильцами 300 квартир. Все собственники квартир общаются в онлайн-режиме, и узнают о проблемах дома. Это делает людей дружными, и неравнодушными к общим проблемам.
Ольга Фартушняк, председатель ОСМД «Зеленый квартал»
Трижды наше правление переизбиралось, поэтому на основании этого я делаю выводы ,что люди довольны нашей работой и в общем-то . У нас налажен диалог с нашими жителями , пытаемся внедрять какие-то современные виды связи.
