Більше року минуло з моменту вступу в силу закону, що зобов’язує власників квартир масово створювати об’єднання власників багатоквартирних будинків. Але поки повального відходу від ЖЕКів не сталося. Зараз в Одесі налічується понад 1800 ОСББ, але при цьому близько 6000 багатоквартирних будинків як і раніше залишаються на балансі ЖКС. З 1 липня 2016 року, відповідно до закону, місцеві органи виконавчої влади мають право самі призначати керівника в ті будинки, які так і не визначилися з формою управління, за результатом конкурсу. Причому вартість послуги з управління таким будинком також буде визначатися місцевою владою. Відповідно до закону, створені ОСББ повинні будуть забрати на себе функції ЖЕКів з обслуговування будинку та прибудинкової території. Ми вирішили запитати жителів міста щодо такого переходу — від ЖЕКів до ОСББ.
Наш дом очень старый на молдаванке, ему больше 135 лет и ОСМД там не может быть, если осталось там 10-15 квартир. ЖЕК, хотя он уже так надоел этот ЖЕК, потому что не известно за что платишь. Не убирают, дворник убирает раз в неделю. На молдаванке посмотрите- это королевские трущобы. Там все развалено, если бы не сами люди, которые все это поддерживаю, чтоб жить вообще бы ничего не было. ЖЕК ничего не делает. А ОСМД да, люди когда объединятся- будет хорошо.
У нас ничего хорошего не происходит. Я считаю не то, пока не будет установлены законом порядки, также люди которые будут поставлять нам эти услуги. У нас постоянные собрания, а пока что люди не научаться собираться и обсуждать вопросы- то ничего хорошего нас не ждет.
Да ЖКХ, Слышали про ОСМД. У нас во дворе тоже собирались, там что-то такое было собрание, выбрали председателя, ну что-то дело не движется никуда . С отоплением конечно проблемы у нас. Как всегда много денег платим, а тепла такого как кнужно не получаем.
То есть это хорошо, когда мы сами вот собрались, если это можно организовать, если это получиться. Дело в том, что мы так сейчас разобщены, что даже соседи порой даже не знают друг-друга и организовать сейчас какое-то сообщество даже в собственном доме- это сложно, это один момент. Второй момент — сейчас разный уровень достатка. По этому надо садиться и думать, я не задумывалась над таким вопросом.
Для того, чтоб внедрить эту систему ОСМД, в первую очередь нужно привести в порядок нашему исполкому все дома, которые они хотят сдать людям на содержание.
Сегодня живут, а завтра перебираются. Не хотят ремонтов делать и вообще, как можно жить в такой коммуне, Невозможно, ничего не делается, вот течет туалет две недели. Даю заявку- никто не приходит. В общее это очень хорошая программа.
В ЖКХ мы уже были хочется попробовать ОСМД. Это же как раньше были кооперативные дома, правильно. Ну у меня у мамы давно кооперативный дом и пока что они не жалуются. Попробуем, может с ОСМД будет лучше.
Ранее как туда приходишь в это ЖЕКХ, как к «Богу на поклон» сделайте пожалуйста крыши, трубы и все такое прочее. Завтра сделаем, нет материалов и так далее. А сейчас проблем нету с этим. А сейчас вот тещин дом перешел в ОСМД от ЖЕКХ отказался, ну и сейчас стало видно, что и трубы начали делать, постоянно подтекало, вонь стояла, а сейчас приходишь- нормально все. Оно устраняет сейчас те проблемы, которые ЖЕКХ не мог сделать.
Держава повинна була робити деякі програми, щоб відремонтувати будинки, все це здати до ОСББ. Но этого не делается . И все скинуто на произвол людей. Но люди, чтоб это все потянуть нужны большие суммы, они не могут их собрать, потому что когда ЖКХ было, должен был быть накопительный фонд. То есть собирали деньги, платили люди коммунальные услуги, но эти накопления куда-то исчезли. И просто остались старые дома, разбитое корыто, а хотят создать что-то новое. в чем, нужен фундамент, нужно накопление, чтоб это все реализовать. Я считаю, что это задумка не плохая, но без поддержки государства ничего не получиться.
