С первого января текущего года начали действовать новые правила регистрации недвижимости. Если, до этого момента, в Украине были четыре государственных реестра, в которых регистрировали эти самые права, то теперь они объединены в единый Государственный реестр имущественных прав на недвижимость. Создано, так называемое, единое окно. Документально подтвердить свое право на ту или иную недвижимость можно за один день у нотариуса, утверждают специалисты.
«Единое окно» в действии. С начала года, если Вы хотите зарегистрировать право на какую-либо недвижимость ходить по различным государственным учреждениям, получать справку в бюро технической инспекции не надо. Достаточно иметь полный пакет документов и нотариуса.
Елена Бодачевская, начальник отдела нотариата Главного управления юстиции в Одесской области:
Нотариусы выделены специальными субъектами регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно этой статьи Закона нотариусы наделены всеми функциями регистраторов права на недвижимое имущество, кроме выдачи свидетельства о праве собственности и ведении регистрационных дел.
Сегодня в Украине создан Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество. То есть, единственным органом, где проводится соответствующая регистрация, является Министерство юстиции. Позитивным моментов новых правил, специалисты называют сокращение сроков регистрации и кабинетов чиновников.
Анатолий Боднар, начальник отдела государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество Регистрационной Службы ГУ юстиции в Одесской области:
Відповідно до статті 15 Закону України про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно – строк реєстрації складає чотирнадцять робочих днів. Строки реєстрації іпотеки 1 робочий день. І строки реєстрації обтяження в той день, коли надійшла заява про реєстрацію обтяження.
Если вам все же необходимо провести инвентаризацию не обязательно стоять в очередях в БТИ. Теми же функциями наделены и другие организации. При условии, что у них в штате есть хотя бы один специалист, который прошел соответствующую профессиональную аттестацию.
Виктория Орзих, частный нотариус Одесского нотариального округа:
Постоянно дорабатывается база. На сегодняшний день сказать, что есть какие-то проблемы…я не думаю, что это будет правильно. На самом деле, паника по этому поводу, я ее совершенно не разделяю и считаю, что это не совсем верно. Я, как практикующий нотариус могу сказать, что база работает. И если в ней работать и в ней разбираться, и читать действующее законодательство никаких проблем на самом деле нет
Новые правила регистрации ввели для того, чтобы упростить эту процедуру для населения, говорят нотариусы. Так, сегодня рабочее место каждого нотариуса оснащено специальным программным обеспечением, что позволяет ему иметь доступ к соответствующей базе данных. Правда, такая регистрация касается только вторичной недвижимости.
