Жители еще одного проблемного новостроя по ул. Маршала Говорова, строительный номер 10-б смогут наконец-то оформить право собственности на свои квартиры. Ранее строительная компания «Олми-Рс» не выплатила долю города, предусмотренную действующим законодательством на развитие инфраструктуры Одессы, что не позволяло присвоить дому адрес. Выход из ситуации искали комиссия Одесского городского совета, совместно с инвесторами и застройщиками. Подробности узнаем у наших корреспондентов.
Около года жители 10-этажного жилого дома, расположенного по ул. Маршала Говорова, строительный номер 10-б боролись с застройщиком, с целью присвоить почтовый адрес их дому для того, чтобы оформить права собственности на квартиры. В феврале текущего года Одесский городской голова Геннадий Труханов встретился с инвесторами и пообещал разрешить этот вопрос в ближайшее время.
Инна Поповская, глава юридического департамента ОГС
Мы не могли присвоить данному новострою в связи с тем, что застройщик принял на себя определенные обязательство, в начале строительства заключил договор с исполкомом Одесского городского совета и, несмотря, на то, что дом уже построен и введен в эксплуатацию, вместе с тем эти денежные обязательства не выполнены. Согласно законодательству, в частности, согласно положению об адресном реестре, которым руководствуется юридический департамент при присвоении адресов. Одним из документов, которые необходимо предоставить для присвоения адреса вновь созданному объекту является подтверждение того, что уплачено в полном объеме доля города.
Был проведен ряд совещаний профильных подразделений Одесского городского совета с участием застройщика и инвесторов дома с целью выработки мер по решению имеющейся проблемы. Анализ активов строительной компании показал, что застройщик не имеет возможность уплатить в полном объеме свои обязательства и инвестора могут еще долгое время находиться в подвешенном состоянии. Мэр Одессы поручил в данном вопросе принять сторону жильцов дома. Одним из выходов стало уменьшение установленного размера доли города, за счет уже имеющихся вложений в строительство коммуникаций и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день застройщик уже уплатил долю города дому присвоен почтовый адрес г. Одесса, ул. Маршала Говорова, 10-д.
Инна Поповская, глава юридического департамента ОГС
мы тут же начали оформление справок. Часть граждан самостоятельно приходили в документами и получали справки на свое имя. на большую часть квартир, застройщик оформлял справки самостоятельно, то есть заплатил их за счет собственных средств.
Благодаря найденному компромиссу, инвесторы данного дома наконец смогут оформить право собственности на свои квартиры, заключить договоры на коммунальные услуги и определиться с формой управления многоквартирным домом.
