На сегодняшний день перед городом стоит непростая задача реформировать устаревшую и не оправдавшую себя систему жилищно-коммунального хозяйства. На основании Закона Украины до 1 июля 2016 совладельцы всех многоквартирных домов обязаны определиться относительно формы управления: через Управляющего или путем создания общества совладельцев многоквартирных домов. Одесская городская власть предусмотрела помощь одесситам в переходе домов из коммунальной собственности в ОСМД. Для этого департаментом экономического развития была разработана Городская программа по стимулированию создания объединений совладельцев многоквартирных домов, которая была презентована в Одесском городском совете.
Жилищно-коммунальное хозяйство всегда было самой проблемной отраслью экономики. За историю независимой Украины неоднократно предпринимались попытки навести в этой сфере порядок. Внедрялись новые формы предоставления услуг населению, менялись названия предприятий ЖКХ, но как таковых изменений не происходило. Европейский опыт доказывает, что решение проблемы лежит в передаче многоквартирных домов в управление самим жильцам дома. Такой политики сегодня придерживается и Украина.
На сегодняшний день на основании Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» до 1 июля 2016 совладельцы всех многоквартирных домов обязаны определиться относительно формы управления: через Управляющего или путем создания ОСМД. Сегодня в собственности территориальной общины города Одессы находится 6616 жилых домов, из них в 464 зарегистрировано ОСМД. Так что работа предстоит большая.
Геннадий Труханов — Одесский городской голова
с вашей помощь, при нашей поддержке и нашем взаимодействие у нас это получится, вместе — только так. это мое убеждение было когда я был депутатом городского совета, оно оставалось когда я был депутатом Верховной Рады Украины и оно остается сегодня
Создание и поддержка ОСМД будет способствовать улучшению технического состояния жилищного фонда города. В Одессе разработана и будет вынесена на ближайшую сессию Городская программа по стимулированию создания объединений совладельцев многоквартирных домов. Согласно пунктам программы финансовая поддержка предоставляется одновременно с принятием решения Одесским городским советом о передаче многоквартирного жилого дома в управление ОСМД.
Анатолий Орловский — первый зам. Одесского городского головы
программа рассчитана на три года — на 16,17,18 года. Порядка 48-и миллионов гривен предусматривается выделение этой программой. На что будут направлены средства? В первую очередь — это ремонтные работы, которые необходимо выполнять в этих домах, это обучение будущих председателей ОСМД, это методическое пособие, которое мы будем изготавливать предоставлять юридическую помощь тем, которые хотят сегодня создать общество совладельцев. Это в том числе и работы, связанные с подготовкой технической документации, это работы связанные с подготовкой документации по землеотведению
Игорь Юрчик — председатель ОСМД «Бельгийка»
то, что город делает первый шаг не просто там потому что сверху субвенцию дали или программа, а выделил собственные деньги — это уже первое начало и я так понимаю она будет расширятся. так что к счастью что первый раз уже какая-то программа обратилась к многоквартирным домам целевая, а не то что было до сегодняшнего дня
Согласно пунктам городской программы финансовая поддержка предоставляется новосозданным ОСМД, которым передаются дома, находившиеся ранее в управлении КП «ЖКС». Средства выделяются на проведение ремонтных работ в многоквартирном жилом доме, в котором создано данное ОСМД. Решение относительно использования финансовой поддержки от города принимается на общем собрании совладельцев многоквартирного дома.
На сегодняшний день крайне важно для граждан самим определиться с формой управления домом и начать реализовывать свое право собственности с пользой для себя. А задача местных органов власти, по словам мэра Одессы Геннадия Труханова — способствовать и помогать потому как управление многоквартирным домом самими сособственниками требует определенных усилий, юридической грамотности и желание действительно управлять своим домом.
Геннадий Труханов — Одесский городской голова
нами проведена большая работа. Как юридическая, так и работа по оказанию помощи. в каждом районной администрации созданные консультативные центры по помощи в создании ОСМД, мы провели переговоры с нашей строительной академией, юридической академией в том числе где также сформированы курсы по подготовке будущих председателей ОСМД или тех, кто номинируется на эту должность. или тех кого выбрали.
Отметим, что в рабочем совещании, которое возглавил Одесский городской голова Геннадий Труханов, приняли участие руководители и представители уже действующих объединений совладельцев многоквартирных домов и те, кто только планируют объединяться. В ходе совещания было поднято много вопросов, связанных с опасениями граждан создавать ОСМД. Одесский городской голова отметил, что внедряя программу по стимулированию создания ОСМД в Одессе городская власть берет на себя обязательства, которые будет выполнять наравне с жителями.
Геннадий Труханов — Одесский городской голова
все будет зависеть от нашего с вами взаимодействия и работы. Мы сегодня не бросаем и не перекладываем это на вашу ответственность. Мы будем вместе, понимая всю сложность, и поверьте мне, мы их понимаем также как и вы сталкиваясь каждый день с текущей работой. Поэтому, конечно, появится у нас между нами с вами, она должна появится, доверительные взаимоотношения, когда создав ОСМД вы расширяете себе полномочия и уже контролируете грубо говоря те финансовые средства, которые получаете с квартплаты и вы уже становитесь контролируя, тоже время проявляя доверие к нам и договорившись с нами о том, что мы с такого времени до такого времени проведем эти работы. Естественно, мы эти обязательства свои выполним. Это к каждому случаю будет отдельный подход
Проект решения, касающийся городской программы по стимулированию создания объединений совладельцев многоквартирных домов будет вынесен на ближайшую сессию Одесского городского совета, которая состоится 16 марта.
