В Крыму «замерзли» стройки

В Крыму приостановлена реализация более 80% новостроек, темпы возведения оставшихся 20% в четыре раза ниже заявленных. Стоимость жилья в регионе упала на 45% по сравнению с сентябрем 2008 года и продолжает снижаться.
В настоящее время на разных стадиях строительства на территории полуострова Крым находится около 250 объектов жилой недвижимости общей площадью 3 млн. кв. м. Сокращение активности застройщиков связано с дефицитом финансовых средств и снижением спроса со стороны покупателей. По оценкам консалтингового агентства MACON Realty Group, количество сделок на рынке сократилось на 70% по сравнению с сентябрем 2008 года.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости полуострова составляет $1,6 тыс. Наиболее высокая стоимость «квадрата» отмечена в Ялте ($3150) и Алуште ($2050), наиболее низкая – в Евпатории ($1400) и Севастополе ($1350). Спросом пользуются только 1- и 2-комнатные квартиры в объектах эконом-класса с наиболее близкими сроками сдачи. Спрос на 90% формируется гражданами Украины. Ранее основными потребителями были жители РФ (около 50% в общем объеме спроса).