Конституция, Жилищный кодекс, Земельный кодекс и закон «О реконструкции кварталов (микрорайонов) обветшалого жилого фонда» – эти нормативные акты определяют возможность сноса жилья и регулируют процесс отселения. Другими словами, какая же весомая причина нужна для того, чтобы у наших граждан можно было отобрать частную собственность, о которой в конституции сказано, что она нерушима? Для этого случая есть специальное название «общественная необходимость» и речь идет не только о домах и квартирах, но и земельных участках.
«Земельный участок может быть изъят возмездно в случае общественной необходимости, как-то: строительство газо-, нефтепроводов, дорог, общественных зданий, — говорит адвокат Алексей Цветков. — Причем, если собственник заметил, что его бывшая собственность используется не для общественных нужд, то он может подать в суд заявление о возврате принадлежавшего ему имущества».
Правда, сам Алексей Цветков таких случаев припомнить не может. Зато обращает внимание наших граждан на то, что написано в законе «О реконструкции кварталов обветшалого жилого фонда» относительно сноса жилья.
«Городской совет, городские власти могут определить участки в генеральном плане как «кварталы обветшалого жилого фонда», — поясняет адвокат. — Причем признаком обветшалости является более 60% износа. Я думаю, что под такое определение попадают и пятиэтажки на Черемушках, т.н. «хрущевки»».
Кстати, интересно и то, что сносу могут подлежать и строения с меньшим уровнем износа, если они мешают проведению реконструкции. Согласно все тому же закону, оценкой имущества будут заниматься специализированные организации. Владельцам как жилых, так и нежилых помещений при сносе должны выплачивать компенсацию или предоставлять аналогичное жилье.
Однако, как уже не раз говорилось, закон «О реконструкции кварталов (микрорайонов) обветшалого жилого фонда» всё ещё находится в доработке. Не готов пока и регуляторный акт, который, по сути, выполняет роль внутреннего закона города, где был бы полностью прописан механизм определения и выплаты компенсации. Но и в такой ситуации бороться за свои права можно.
Заминированно админздание №2 на Канатной, 83
Просмотров 3.66KКомментарии 0Нравится 1
17 февраля в 13:26 поступил сигнал о минировании административного здания №2 одесского областного совета. Сотрудники предприятий и учереждений были экстренно эвакуированы. Оказалась заблокирована работа многочисленных...
ВИКИУМ представляет магазин нейроинтерфейсов
Просмотров 3.33KКомментарии 0Нравится 2
Онлайн-платформа для тренировки мозга «Викиум» представляет технологию будущего, которая поможет развить познавательные способности: нейроинтерфейсы и приложения для концентрации внимания и осознанного управления мент...
Тренажеры «Викиум» развивают мозг и помогают детям
Просмотров 4.81KКомментарии 0Нравится 2
Сайт когнитивных тренажеров wikium.ru дает своим пользователям возможность принять участие в благотворительном проекте. Портал, который все больше россиян используют для развития памяти, внимания, реакции и других поз...
«Викиум» — развитие мозга за 15 минут в день
Просмотров 4.04KКомментарии 0Нравится 2
Новейшие исследования показывают, что развивать свой мозг можно точно так же, как и тело - на протяжении всей жизни. Память, мышление, внимание – все эти способности сегодня можно тренировать, не полагаясь на милость ...