Территорию Института сухопутных войск застроят многоэтажками

Члены одесского градсовета поддержали эскизный проект многоэтажной жилой застройки с торгово-офисными центрами и двухуровневым паркингом по Фонтанской дороге. Проект предусматривает возведение 4-секционного 18-этажного жилого дома и 2-уровневего паркинга. А к существующему памятнику архитектуры будет достроен семиэтажный дом
При дальнейшей разработке проекта необходимо разделить паркинг, предназначенный для жильцов, и места для парковки транспорта работников офисов и магазинов. Также разработчикам следует предусмотреть проезды через каждые 120 м, как требуют нормативы.
Кроме того, запроектирован детский сад, начальная школа и спорткомплекс.
Комплекс будет разбит на территории, принадлежащей Минобороны. При этом существующая там застройка сохранится.
Все зеленые насаждения, по утверждению проектантов, будут сохранены.
Заказчиками этого объекта являются ООО «Киот» и ООО «Ассоль». Первый намерен построить 416 квартир и 436 парковочных мест. Второй — 392 квартиры и 397 мест под парковку. Паркинг будет заглублен на высоту 1,5-1,9 м, что позволит сверху высадить деревья.
Нижние два этажа комплекса предусмотрены под офисы и торговые центры. Как рассказали проектанты, плотность предполагаемой застройки 45 чел./га. Вместимость комплекса детский сад-начальная школа запланирован на перспективу. Если по нормам на 1 тыс. человек положено 130 мест в детском саду и 125 в школе, то в данном случае объект рассчитан на 280 мест.
Рецензент проекта Владимир Глазырин уверен, что данный проект «обогатит эту убогую часть города».