Концепция развития Одессы основана на экологии

Авторы Концепции стратегического плана устойчивого развития Одессы во главу угла поставили вопросы экологии и здоровья населения города, заявил руководитель рабочей группы по подготовке документа, директор «Агентства программ развития Одессы» Михаил Фрейдлин.
Вчера он принял участие в заседании «круглого» стола, посвященного обсуждению основных положений Концепции. По словам муниципального служащего, сейчас в городе существует много проблем, связанных с экологической ситуацией. «Это ухудшающееся здоровье одесситов, растущие детская смертность и заболеваемость, а также город теряет рекреационную привлекательность», – заявил М. Фрейдлин.
Для решения этой проблемы авторы документа предлагают вынести из прибрежной зоны города все промышленные предприятия – даже успешные. «Такое решение чревато определенными потерями и выгодами. Необходимо тщательно взвесить и подсчитать отрицательные и положительные моменты», – отметил специалист.
В частности, речь идет об Одесском морском торговом порте (ОМТП). По мнению М. Фрейдлина, грузовую составляющую предприятия необходимо перенести за черту города, возможно – в Ильичевский или Южненский порты.
Кроме того, муниципальный служащий выразил мнение, что работа порта невыгодна городу. Так, в прошлом году от использования почти 150 га земли (территория ОМТП) Одесса получила только 2,5 млн. долл. Между тем, предприятие ежегодно выбрасывает в атмосферу 162 т загрязняющих веществ. «Но самая главная проблема – большегрузный автотранспорт, подъезжающий к порту: один легковой автомобиль выбрасывает в атмосферу порядка 250 килограммов загрязняющих веществ в год, а большегрузный – как 100 легковых», – заметил директор «Агентства».
Кроме того, он отметил, что спонтанная застройка центра Одессы не отвечает планам стратегического развития, поскольку в результате город может утратить свой исторически облик. Поэтому разработчики Концепции предложили в историческом центре как «инвестиционную единицу» рассматривать квартал. То есть инвестор, которому отдают под реконструкцию такую единицу, за свои средства должен заменить коммуникации и отреставрировать фасады домов, имеющих историческую и архитектурную ценность. А на месте малоценной застройки в глубине квартала он получит разрешение строить более высокие здания. Одесситов, чьи дома пойдут под снос, планируется или отселять во временное жилье, а затем выделить квартиры в домах, построенных на месте старых, или переселять в новые квартиры в этом же районе.
По данным М. Фрейдлина, в реконструированные кварталы можно будет заселить в 2 – 3 раза больше жителей. А инвестиционная стоимость одного квартала в центре города составит 60 – 70 млн. евро.
Также он рассказал о планах застроить Молдаванку домами в 5 – 6 этажей в стилистике центральной части города. Переговоры по этому поводу уже проведены с рядом зарубежных инвесторов.
Для того, чтобы выяснить отношение одесситов к планам по решению наиболее острых проблем, в частности – касающихся порта, планируется проводить консультативные референдумы.