Из-за «проблемных заемщиков» — убытки на триллион долларов

По прогнозу Национальной ассоциации риэлтеров США, в этом году цены на жилую недвижимость в стране упадут на 16%
Подобное в Америке произойдет впервые за 40 лет. Причина падения цен — ипотечные кредиты, которые последние годы предоставлялись «проблемным заемщикам» — например, людям с низкими доходами и плохой кредитной историей. По данным финансистов, массовое предоставление подобных кредитов началось в 98 году — тогда «проблемные заемщики» составляли примерно 5% от общего числа покупателей жилья в кредит. В 2005 году эта цифра увеличилась до 25%, отмечает Washington ProFile (Вашингтон Профайл). Подобные покупатели жилья обычно получали возможность в первые годы после покупки выплачивать кредиторам не всю сумму выплат, а лишь ее часть или выплачивали пониженные процентные ставки. Однако «льготный» период рано или поздно заканчивается, и в ряде случаев владельцы жилья оказались не в состоянии обслуживать свой кредит. Если 40% подобных покупателей, уже проживающих в купленных ими домах и квартирах, окажутся не в состоянии выполнять свои финансовые обязательства, то убытки банков и риэлторов превысят 1 трлн долларов.