Некоторое замедление роста цен на одесском рынке недвижимости: за лето цены возросли только на 5 процентов, в то время как за весь прошлый год увеличились на четверть.
Об этом сообщил президент Ассоциации риэлторов области Константин Новицкий. При этом специалисты подчеркивают, что стоимость недвижимости в нашем городе не самая высокая в СНГ: в Киеве она еще выше, а в Москве достигает 5-6 тысяч долларов за квадратных метр. В Одессе же, по словам Новицкого, квадратный метр стоит от 1 тысячи долларов в спальных районах до как минимум 2-3 тысяч в элитных домах прибрежной зоны либо исторического центра.
При этом одесские риэлторы не считают, что ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости города, является критической или ненормальной. По их мнению, цены на жилье и прочие площади вполне реальны и их можно объяснить рядом причин. Например, это увеличение покупательского спроса, основанное на росте благосостояния народа.
Вторая причина – это стабилизация политической обстановки и улучшение инвестиционного климата. Третья – упрощение процесса ипотечного кредитования. Кроме того, цены растут из-за увеличения стоимости энергоносителей и стройматериалов. Вырос также интерес к одесской недвижимости и внешних покупателей – граждан России, Америки и Израиля.
