Инвесторы строящегося дома по адресу: ул. Пестеля 31, а это в основном рядовые одесситы, в среду, 20-го апреля, обратились к руководству города с просьбой помочь им отстоять свои права. Этот конфликт начался еще настолько лет назад, когда застройщик — компания «Прогресс-Строй» — не смогла вовремя, в соответствии с условиями инвестиционного договора, завершить строительство дома и сдать его в эксплуатацию. Последний озвученный строителями срок сдачи дома – первые числа мая текущего года. Тому что дом наконец-то будет сдан, граждане, вложившие в эти квартиры все свои сбережения, конечно, рады, но они не были готовы, что с них вновь потребуют денег, при том что строители отказываются завершить все отделочные работы, указанные в договоре. Свои требования инвесторы изложили на бумаге и пришли на Думскую площадь, чтобы передать их городскому руководству. Что из этого получилось, видел Кирилл Харламов.
Строительство жилого комплекса идет полным ходом. Повсюду снуют рабочие, подъемные краны вертят своими стрелами, стремительно перемещая с места на место бетонные плиты. В то же время на сайте компании-застройщика имеется обнадеживающая информация: сдача дома запланирована на май месяц, осталось лишь завершить отделочные работы и подключить инженерные сети. В правдивости этой информации может усомниться даже не специалист, побывав на стройплощадке. Те же, кто имеет отношение к строительному делу, видят намного больше недоработок.
Александр Токарь, инвестор строительства дома компании «Прогресс-Строй», архитектор
«На сегодняшний день официально «Прогресс-строй» сообщил о завершении остекления дома. Мы видим по факту невыполнение данного пункта пожаробезопасности. Не установка стеклянных дверей в выходе на воздушную зону. Поскольку это жилой дом, это грубейшее нарушение норм.»
Александр один из тех, кто купил квартиру в этом доме. По образованию он архитектор, говорит, что застройщик не выполнил массу своих обязательств. Отсутствует стежка полов, в ванных комнатах нет должной изоляции. Кроме того, была уменьшена толщина стен, в следствии чего увеличилась площадь квартир. За эту разницу теперь с людей требуют деньги.
Александр Токарь, инвестор строительства дома компании «Прогресс-Строй», архитектор
«На сегодняшний день «Прогресс-строй» увеличил площади за счет уменьшения толщины стен и изменения отдельных планировок квартир и за это требует деньги. 18:00 19:30 есть квартиры, у которых площадь увеличилась достаточно значительно, до 12 кв.м. общая сумма доплат составляет порядка 60 тыс. гривен.»
Вдобавок ко всему в некоторых квартирах появились несущие колонны, которых в изначальном проекте не было. Чтобы решить этот конфликт, инициативная группа инвесторов дома обратились за помощью к заместителю городского головы Александру Орлову. Выслушав суть вопроса, он пообещал разобраться в проблеме.
Александр Орлов, заместитель Одесского городского головы
«Сейчас технический надзор отдела капстроительства проверит соответствие проекту, будем добиваться, чтобы застройщик выполнил свои обязательства в полном объеме. Без дополнительного сбора средств. Так же идет шантаж о переводе их на другие дома, которые не начали строиться, это тоже не допустимо. Будем принимать меры, чтобы были выполнены инвест. Обязательства.»
Заместитель городского головы пообещал вместе с инвесторами дома посетить стройплощадку, чтобы на месте выяснить все спорные вопросы.
