О новой методике отчислений за право застройки

Исполком одесского горсовета готовится к вводу новой методики отчислений за право застройки. До недавнего времени процент жилплощади, которую отдавали застройщики колебался в зависимости от района: от 12% на поселке Котовского до 20-ти в прибрежной зоне. Согласно новым нормам эти отчисления не должны превышать 10%
Как утверждают сами чиновники, большие отчисления, как способ заработать, до сих пор использует разве что столичная власть. Вместе с тем финансовые результаты от такой деятельности все увеличиваются: 136 миллионов прошлогодних отчислений равняются поступлениям за 2003, 2004 и 2005-й одновременно. В этом году надеются на 216 миллионов, но в дальнейшем эта сумма может и уменшиться. Впрочем, не сразу – как любой регуляторный акт, новая методика отчислений за право застройки должна пройти процедуру обсуждения, поэтому до начала ее действия может пройти 8 месяцев. А за это время, кроме изменений процента, в методику могут попасть еще несколько нововведений. В частности, строителей могут обязать передавать квартиры, которые принадлежат городу по квоте отчисления за право застройки, уже на стадии пятидесятипроцентной готовности коробки здания. Еще один вопрос — чем брать отчисление: квадратными метрами или деньгами, ведь, как признают члены исполкома, если подселить в элитный дом малообеспеченных очередников, придется помогать им платить за квартиру. А денежные выплаты можно будет использовать на приобретение социального жилья. Следовательно, в новой редакции методики может появиться строка о запрещениях использовать поступление от застройщиков на другие цели, кроме развитие инженерной и социальной инфраструктуры города. Позаботиться о том, чтобы произошло именно так, сможет любой одессит – во время публичного обсуждения проекта новой методики.