Вместо собственности право аренды

Следующий земельный аукцион по продаже земли в Одессе может стать последним, на котором участки можно будет купить. Городские власти в дальнейшем планирует продавать исключительно право аренды, заявил вице-мэр Михаил Кучук
Согласно отчету городских властей, в этом году наконец-то несколько сократится квартирная очередь — будет сдан высотный дом на Бочарова, где сможет поселиться около 80-ти семей. Невзирая на то, что большинство новоселов принадлежат к социально незащищенным гражданам, назвать это жилье социальным нельзя — ведь квартиры там не запрещено приватизировать. Счастливцев, которые получат ордера, будут тщательным образом выбирать, – заверяет вице-мэр Михаил Кучук. В первую очередь жилье должны предоставить многодетным семьям, инвалидам войны 1-й группы и больным туберкулезом. Сюда же относятся и те, кто живет в аварийных домах, но их квартирный вопрос власть пытаются решать не за собственный счет. Как рассказал нам вице-мэр Михаил Кучук, администрация выделяет в старой части города земельные участки, на которых стоят аварийные дома под застройку. И таким образом эти застройщики за счет своих средств вынуждены отселять тех людей, которые живут у аварийных домах.
В прошлом году таким образом отселили больше тысячи семей. Впрочем отныне у застройщиков будет намного меньше стимула брать земельные участки под застройку. Ведь их невозможно будет купить. С молотка планируется продавать только право аренды. Говорит вице-мэр Михаил Кучук, «учитывая, что свободных земельных площадок для жилья уже в городе нет, то сегодня все, что будет строиться в городе будет проходить через аукционы. Там где собственность — это отдельный разговор, но там, где земля свободная — все, что будет сдаваться в аренду под строительство будет идти только с аукциона. Будет продаваться право аренды».
То есть застройщикам придется покупать право аренды, а потом еще и платить за пользование землей. Специалисты полагают, что эти дополнительные затраты будут компенсироваться за счет покупателей жилья. Больше платить за квадратные метры возможно придется и покупателям новых квартир в пригороде. Значительная часть новостроек построена на территории, которая официально принадлежит областным районам, а фактически уже полностью слилась с городом. Для выявления таких объектов зимой была создана специальная комиссия, которую возглавил Михаил Кучук:»Мы выделили целый ряд объектов, которые по нашему мнению строятся с нарушением законодательства. То есть решения по которым было принято вразрез с законодательством Украины. Комиссия доложит мэру города и будет принято решение через юридическое управление обращаться в суды по этим вопросам».
По словам вице-мэра с застройщиков такого жилья будут стягивать компенсации за то, что эти дома пользуются одесскими коммуникациями, невзирая на то, что де-юре они не относятся к Одессе.