На что надеяться жителям ведомственных общежитий

Одной из самых запущенных проблем жилого фонда остается состояние зданий, которые ранее принадлежали различным госпредприятиям и научно-исследовательским институтам. Несмотря на то, что украинское правительство постоянно говорит об устарелости пятиэтажек, есть люди, для которых даже такие дома — рай, по сравнению с их собственными.
На что надеяться жителям ведомственных зданий? Этот вопрос наши корреспонденты задали представителям фонда госимущества Украины в Одесской области.
О чрезмерной запущенности ведомственных домов представители власти говорят редко и неохотно. Ведь даже по сравнению с общим, не очень хорошим состоянием отечественного вторичного жилья, эти здания остаются трущобами – в некоторых из них десятилетиями не было горячей воды, а залитые нечистотами подвалы жители привыкли чистить сами. Примерно в таком же состоянии и все остальное: коммуникации, стены, крыша. Предприятия, которые раньше их обслуживали, либо давно банкроты, либо приватизированы. Чиновники говорят, что помочь в этом случае может лишь перевод зданий в коммунальную собственность. По словам начальника одесского регионального отделения Фонда госимущества Александра Козлова эта работа в области ведется с 97-го года — примерно две трети подобных домов уже получили такой статус:»Тем не менее зачастую ситуация остается надолго. Жители этих домов и общежитий нуждаются в органе, который будет обслуживать их, городские власти или сельские не принимают его, и отсюда вытекают все проблемы. Состояние жилья ухудшается, положение жильцов тоже ухудшается».
Как признал Александр Козлов, в оставшиеся 30% непринятого в коммунальную собственность жилья вошли самые-самые запущенные дома – таких в области больше тысячи. Среди них и ведомственные общежития, где люди все еще числятся на койкоместе. Положение таких домов практически безвыходное – в их переводе в коммунальную собственность не заинтересован никто, кроме жителей, к мнению которых мало кто прислушиваются. В некоторых случаях они даже жалуются, что ведомства, на балансе которых находится жилье, мешают их счастью. Как говорит Александр Козлов, на то могут быть причины – объективные и не очень:» допустим, желание предприятие, на балансе которого находится жилье, использовать его для своих целей – размещения своих рабочих, создания определенных условия для проживания. Использование общежитий, скажем так, на уровне гостиниц…»
И если за дома, остающиеся после приватизации заводов, отвечает фонд госимущества, то жителям ведомственных зданий, принадлежащих госпредприятиям, можно надеяться лишь на Всевышнего. В этом случае чиновники разводят руками и рекомендуют обращаться прямо в профильное министерство или в суд. Не озабочены проблемами людей и местные власти, которые, по идее, должны переводить ведомственные дома на баланс коммунальных служб. «У местных советов тоже есть свои объективные причины. — продолжает Александр Козлов, — во-первых, это недостаточное финансирование, с другой стороны – у него проблемы с тем жильем, которое у него уже есть в обслуживании. Это и создает определенные трудности в работе». Кстати, как показал опыт, перевод разваливающихся зданий в коммунальную собственность – тоже не панацея – зачастую проблемы остаются – появляется лишь ДЕЗы и ЖЭКи, куда можно на них пожаловаться. Конечно же, представители Фонда Госимущества стараются воздействовать на местные власти с помощью так называемой «разъяснительной работы». Александр Козлов даже во время встречи с журналистами не упустил шанс обратиться просьбой к местным советам, многозначительно напомнив, что в ведомственных общежитиях тоже живут избиратели.