Реконструкция Молдаванки может затянуться

Реконструкция Молдаванки, о которой говорят уже несколько лет, возможно начнется в ближайшее время. Отстраивать «сердце Одессы» будут частные инвесторы. Проект застройки одного из старых кварталов недавно прошел общественные слушания
Общественные слушания, посвященные застройке Молдаванки, сразу начались с шумихи, ведь подобные идеи имеют множество подводных камней. Проект затрагивает небольшой квартал, ограниченный улицами Лазарева, Болгарской, Алексеевской площадью и Высоким переулком. Сейчас здесь по статистике проживает почти 2 тысячи жителей. После застройки их будет в два разы больше. Проектировщики предлагают снести 80 процентов старых домов, а на их месте построить современные многоэтажки и офисные центры. Говорит руководитель проектной группы Юрий Фомичев:»Этот район не является районом ценной исторической застройки города. В данной ситуации мы подошли довольно гибко — где есть памятники архитектуры они все будут сохраняться. В этой корректировке все учтено. Ни один памятник не будет тронут».
И хотя на сегодняшний день проект представляет из себя лишь экономические расчеты и схемы, уже понятно – сугубо одесских двориков, где все всех знают, где висит белье и сидят коты – в этом квартале не будет. Именно из-за этого некоторые коренные жители Молдаванки выступают против высотного строительства. Самые распространенные мнения можно выразить так «Не хочу жить на 9-от этаже, я хочу жить только в своей квартире в частном доме на первом этаже» или «Здесь мы выросли, здесь наши дети, здесь наши дома и все нам хорошо. Нам высотного ничего не надо».
Однако существуют и другие мысли по этому поводу. Молдаванка – район старый, некоторые дома стоят здесь уже по 100 – 150 лет, и ремонта давно не видели. Для тех, чьи квартиры уже почти не пригодны для проживания –застройка района – реальный шанс получить новое жилье. Главное, говорят жители, чтобы новые квартиры остались в родном районе:» Я бы хотела, чтобы здесь были высокие дома, но я бы хотела остаться в этом районе на этом же месте», — говорит одна из жительниц Молдаванки, — » у у меня мужу 72 года, он здесь родился, он не хочет отсюда уходит. И я не хочу, пусть строят, но пусть нас оставляют нас здесь».
Инвесторы обещают отселить всех. Будущих новоселов больше всего волнуют два вопроса – когда это произойдет, и будут ли в квартирах обои и сантехника. Ведь оставляют они пригодные для жилья помещения, и не хотят поселяться в квартиры с голыми стенами «от строителей». Однако, в каких условиях будут жить обитатели новой Молдаванки пока неизвестно, хотя инвесторы и говорят, мол «все будет прилично». А вот – на вопрос «когда?» ответа пока нет – процесс может затянуться не на один десяток лет. Рассказывает представитель инвестора Александр Матвеев:»Мы построим на пустом пятне 2 секции. Порядка 10 тысяч квадратных метров. Туда отселятся жильцы с Алексеевской 7-9, будет осваиваться та площадка и дальнейшее к переулка Высокого вот такими темпами будем строить, позволяющими и финансировать и отселять людей».
Первый дом для отселения — на месте старой школы начнут сооружать примерно за год. Потому первая партия отселенцев сможет переехать туда минимум через 3 года. Построить планируют 14 высоток. А это территория в 9 гектаров. По прогнозам освоение всего квартала будет длиться от 10 до 70-ти лет. Впрочем, чтобы проект был воплощен в жизнь, нужное еще согласие заседания градостроительного совета. А общественные слушания пока закончились записями пожеланий к книге жалоб. Хотя юристы ставят под сомнение результативность подобных заседаний, ведь механизма учета мнений одесситов, выраженных во время общественных слушаний до сих пор не существует.