Время меняться

Представлено градостроительное обоснование регенерации квартала в пределах улиц Среднефонтанской, Семинарской, Канатной и площади Среднефонтанской.
В начале этого года президентом был подписан закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда». Подобного устаревшего фонда в Одессе немало. Месяц назад на суд общественности были вынесены четыре проекта реконструкции в разных районах города. 6-го декабря состоялось очередное обсуждение. В этот раз было представлено градостроительное обоснование регенерации квартала в пределах улиц Среднефонтанской, Семинарской, Канатной и площади Среднефонтанской.
Как известно, здесь уже действует крупный торговый центр и кинотеатр. Правда, регенерация квартала проводилась точечно, т.е. не было комплексного подхода. Теперь, с учетом действия профильного закона, пришло время полностью изменить этот микрорайон. К тому же площадка для будущего строительства, можно сказать, готова — более 4-х тысяч квадратных метров старого жилья уже разрушено.
Новый детский сад, детский развлекательный центр, офисный комплекс — это лишь часть списка общественных учреждений, которые планируется здесь разместить в добавок к уже существующим. Конечно, предусматривается и строительство жилых зданий. В частности, речь идет о разновысотном комплексе в 21-24-ре этажа. Согласно замыслу проектантов, здание будет состоять из трех основных уровней. Первый – это подземный паркинг на 300 машиномест. Второй уровень – это нижние этажи комплекса, где будут размещаться помещения общественного назначения и офисы. А с 3-го этажа, собственно, начинается жилое здание. По словам главного архитектора проекта Николая Базана, это будут квартиры эконом-класса.
Проект уже согласован с управлением архитектуры, осталось получить одобрение горсовета. Есть надежда, что все разрешения будут оформлены до конца 2008-го года. Тогда можно будет приступить к реализации, расчетный срок которой – 3 года.