«Земельный вопрос» сдвинется с мертвой точки?

Новое правительство обязуется обеспечить формирование целостной структуры рынка земель до завершения действия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения путем принятия ряда законов.
Программа деятельности Кабинета министров «Украинский прорыв: для людей, а не политиков» предусмотрела полную персонификацию владельцев и пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения. В частности, упрощение процедуры оформления права собственности на землю и имущество для крестьян, уменьшение ставки налога на земельное наследство, создание банка данных. Этот проект можно считать еще одним шагом к тому, чтобы были окончательно выписаны законы, которые касаются покупки и продажи земель сельскохозяйственного назначения. И возможно, что это, в конце концов, сможет положить конец эпопеи с мораторием на торговые операции.
Новое правительство обязуется обеспечить формирование целостной структуры рынка земель до завершения действия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения путем принятия ряда законов: «О рынке земель несельскохозяйственного назначения», «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственном земельном кадастре». Подобные намерения дают надежду на благополучный исход из сложившейся ситуации, когда легальная торговля такими землями по-прежнему запрещена. Ведь эксперты почти единогласно твердят о том, что мораторий сейчас приносит только вред…
Согласно проекту программы, запланировано проведение инвентаризации земель для установления границ административно-территориальных образований и принятие законов «О государственной инвентаризации земель», «Об управлении землями государственной собственности» и «О порядке выкупа земель для общественных потребностей». Также специалисты отмечают необходимость создания четких нормативов оценки земли, ведь часто владельцы участков при продаже занижают или завышают стоимость, что не способствует формированию цивилизованных товарно-денежных отношений в этом сегменте рынка.
Кстати, представители партий, ратующих за продление моратория, объясняют свою позицию тем, что в случае перенасыщения рынка земли возможно резкое падение цен. Однако события в сфере недвижимости минувшего года показали, что, даже когда рынок переполнен предложениями, цены в лучшем случае замирают в состоянии стагнации. Некоторое снижение стоимости было отмечено лишь при срочных продажах или в случае малоликвидных объектов. А вот цены на привлекательные объекты, пусть и медленно, но продолжали расти. Впрочем, на первых порах поступление на рынок огромного количества земли конечно несколько изменит ценовую ситуацию.
Против продажи земли выступили фракции КПУ и блока Литвина. И те, и другие предложили продлить мораторий до 1 января 2011 года. Однако большинство эту идею не поддержало. И пока что мораторий оставлен на неопределенный срок, который ограничен плавающей датой принятия полного пакета законов и документов по земле.