Квартиры — молодым

Региональное отделение госфонда содействия молодежному строительству в нашей области существует уже 9 лет. Его основные задачи, как, впрочем, и всего фонда – помощь молодым людям в получении льготного кредита для приобретения жилья или частичная компенсация банковской ссуды. Стать участником государственной программы вполне возможно, но при определенных условиях.
«Есть основные требования, которые изложены в постановлении Кабмина, как по льготному кредитованию так и по частичной компенсации, — говорит Николай Бурцев, директор одесского регионального управления «Госфонда содействия молодежному строительству». — К этим основным требованиям можно отнести возрастной ценз. Молодыми считаются у нас люди до 35 лет, а если это семья — то это касается обоих супругов. Следующее обязательное требование – это нахождение на квартирном учете, молодые должны документально подтвердить то, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Ну и последнее требование – это подтверждение своей платежеспособности, то бишь возвратность этого кредита».
Понятно, что недостатка в желающих получить льготный кредит или переложить часть груза по выплатам на государство, нет. Однако в первую очередь помощь получают те, кто займет верхние строчки в так называемом рейтинге. В частности, в данном случае наличие несовершеннолетних детей можно считать бонусом. Чем больше детей, тем лучше условия погашения кредита. Но и это далеко не все. К сожалению, государство далеко не всегда способно выполнить свои же собственные обещания. Поэтому требование о подтверждении платежеспособности участника программы чрезвычайно важно. Ведь может так статься, что весь год вам придется выплачивать кредит из собственных сбережений по полной ставке, а государство, в лучшем случае, вернет вам долг лишь через некоторое время. Например, по словам Николая Бурцева, сегодня в Одесской области из 1,5 тысячи обратившихся лишь 80 получили льготные кредиты и чуть более 600 – частичные компенсации.
Изменились и приоритеты программы: теперь 70% финансирования выделяется на строительство нового жилья, и только 30 % помогает приобрести вторичную недвижимость. Кстати, с недавних пор к помощи молодежи со стороны государства добавилась и поддержка местных властей.