Дайджест новостей недвижимости

2007-й год стал рекордным для Чехии по количеству возведенного жилья за последние 16 лет.
Всего, согласно Чешскому ведомству статистики, в 2007-м было построено 41 тыс. 650 квартир и домов. Это на 38% больше, чем в 2006-м году. Строительный бум в Чехии подстегнуло бурное развитие ипотечного кредитования. В минувшем году было заключено договоров ипотечного займа на сумму 147 с половиной млн. крон, что составляет более 80 млн. долларов. Кстати, цены на квартиры в стране росли гораздо более быстрыми темпами, чем ожидали эксперты. Например, сегодня стоимость квадратного метра в Праге достигает 2,5 тыс. евро. А частные дома вблизи чешской столицы можно приобрести по цене одна тыс. 380 евро за кв. метр.
Наряду с элитной недвижимостью в Москве дорожает и антикварная. Исторические здания российской столицы по-прежнему в почете у любителей изысканной старины. Причем, зачастую возраст дома покупателей особо не смущает, ведь остальные параметры сполна компенсируют этот недостаток. Сегодня стоимость квадратного метра в историческом московском здании доходит до 25-ти тысяч долларов, хотя специалисты-риэлторы берутся подыскать антикварное жилье и по цене в переделах 5-10 тысяч долларов за квадрат. Стандартно категорией исторической застройки считаются дома, построенные до 1917-го года. Однако зачастую к этим объектам относят и более поздние постройки – например, знаменитые сталинские высотки.
Ипотечное кредитование в Украине активно развивается. Согласно данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, доля ипотечного портфеля по итогам 2007-го года составила 9% ВВП, а в целом он достиг 57 млрд грн. Наиболее популярными остаются кредиты в иностранной валюте, они составляют более 80% общего объема. Вместе с тем, проявляется тенденция роста количества ссуд, выданных в гривне. По мнению специалистов, причиной этого может служить активизация деятельности Государственного ипотечного учреждения. Интересно, что кредиты на приобретение жилья в общей структуре ипотечного кредитования занимают более 50-ти %, а на покупку земельного участка – не достигают и 2%. Однако все чаще украинцы стали заимствовать средства на строительство коттеджей.