В результате земельного аукциона бюджет города пополнился на 409 тысяч гривен

Во многих городах Украины земельные аукционы отменяются из-за отсутствия заявок. Вот и на очередные одесские торги, которые состоялись сегодня, из 17-ти заявленных участков был выставлен лишь один.
Земельный аукцион, широко разрекламированный Харьковскими городскими властями, начался со скандала. Помощник прокурора Харькова зачитал протест прокуратуры, в котором сегодняшние торги объявлены противозаконными. Причина — отсутствие лицензии у компании, проводящей аукцион. Административный суд Харькова также запретил проведение земельных торгов. Тем не менее, это не помешало харьковским городским властям продать несколько лотов — земельных участков в различных районах города. По словам народного депутата Украины Александра Фельдмана, теперь те люди, которые купили земельные участки с аукциона, вынуждены будут в судах доказывать свое право собственности. Нардеп считает, что такая ситуация искусственно создана тамошними городскими властями для того, чтобы как можно больше предпринимателей втянуть в конфликт между городом и украинским законодательством. Людей сознательно обманывают и делают заложниками ситуации.
Согласно информации Государственного агентства по земельным ресурсам, в прошлом году в Украине было продано более 6 млн земельных участков и прав аренды на них на общую сумму в 3,5 млрд грн. Интересно, что при этом в последнее время все чаще поступают данные о том, что во многих городах земельные аукционы отменяются из-за отсутствия заявок. Вот и на очередные одесские торги, которые состоялись в пятницу, 29-го февраля, из 17-ти заявленных участков был выставлен лишь один. 33 сотых гектара на Объездной дороге были проданы за 409 тысяч 216 гривен.
Столь скромная программа нынешних земельных торгов объясняется весьма просто: из 17-ти участков заявки были получены всего по четырем, однако на три лота даже не было конкурентов, т.е. поступило всего лишь по одному предложению. Поэтому на торги и был выставлен один земельный надел на Объездной дороге в районе села Шевченко-3 по цене в 372 тысячи гривен. Он был продан быстро — всего за один шаг, т.е. начальная цена увеличилась на 10%. Кстати, более половины заявленных при подготовке очередного аукциона участков перешли еще с прошлого года. Тогда они тоже не нашли своих покупателей. Возможно потому, что и представители управления земельных ресурсов не в восторге от предлагаемых участков.
«Вот есть участок на Даче Ковалевского – так и стоит уже год. Хотя в СМИ говорят, что на него достаточно низкая цена, но это склон, ужаснейший склон, поэтому покупателей пока нет — говорит начальник управления земельных ресурсов горсовета Елена Тютюник. — Была заявка на Французский бульвар, но потом люди отказались покупать участок. Больше никто не заявил. Есть участок в районе санатория «Куяльник» — его цена достаточно высокая, но там очень болотистая местность — нужно насыпать более 10-ти метров территории».
Тем не менее, выставленные цены сотрудники управления земресурсов готовы защищать до последнего. По крайней мере, стоимость проданных 33-х соток на окраине города завышенной или заниженной им не кажется, так как цена зависит от множества факторов. Аргументировано спорить предлагает Елена Тютюник и по поводу Генплана и возникших в связи с ним претензий относительно приватизации земли. Начальник управления земельных ресурсов заверила, что и в Черноморке, и на Чубаевка передача участков в частную собственность идет полным ходом.
«Ни один дом никогда не может быть снесен и не будет снесен без согласия землепользователя. Эти районы – районы приватизации, — объяснила Елена Тютюник. — Не знаю, кто раздувает общественное мнение и пытается раздуть ажиотаж. Но Генплан для того и создан, чтобы люди высказали свое мнение. После этого он будет доработан. Но без него город существовать не может».
Относительно же дальнейшей судьбы земельных торгов в Одессе, то, по мнению Елены Тютюник, все участки когда-нибудь найдут своих покупателей. Кроме того, планы по продаже права аренды на землю так же остаются в силе.