Одесситам из реконструируемых кварталов разъяснили их права

Жители домов, идущих под снос в связи с реконструкцией кварталов, получат новые квартиры по нормативам Жилищного кодекса, независимо от того, какой площади было прежнее жилье. Такое разъяснение дал заместитель начальника Одесского управления архитектуры и градостроительства Марат Касимов
Специалист пояснил, что жильцы неприватизированных квартир при переселении должны быть обеспечены жилплощадью по нормативам и признал, что в результате может получиться так, что три семьи, прописанных в 2-комнатной малометражке, могут расселиться в отдельные благоустроенные квартиры.
В случае с приватизированным жильем инвестор может поднять сумму компенсации, но за исходную берется рыночная стоимость квартиры в данном районе. Это означает, что владельцы жилья небольшой площади так же смогут рассчитывать на улучшение своих условий проживания при реконструкции района.
Вся ответственность за согласование с жильцами и обязательства перед ними ложатся на инвестора, подчеркнул госслужащий. Отселение должно вестись в границах той территории, которая реконструируется.
В свою очередь начальник юридического отдела данного управления Луиза Романадзе пояснила, что при реконструкции предусмотрен так называемый «маневренный фонд» и «стартовые жилые дома». При двусторонних договоренностях инвестор на время строительства стартового жилья может отселить в маневренный фонд тех жителей, которым некуда временно переехать. Вся отселенческая деятельность будет вестись поэтапно. При этом маневренный фонд инвестор может как построить самостоятельно, так и арендовать.
В качестве положительного примера специалисты управления назвали фирму «Стикон», которая по такой схеме ведет реконструкцию на Молдаванке.