Как людей превратить в бомжей? Спросите у строительных компаний

80% новостроя в Одессе на сегодня не заселены. Причиной тому не только высокие цены на жилье, но и нежелание застройщиков селить законных владельцев в их квартиры.
Уже 6 лет семья Саханенко ожидает решения судебных разбирательств между строительной компанией и Одесским городским советом, который некогда вынес решение о сносе ряда домов по улице Ковалевского, ныне Пишоновской и застройку этого района новыми 16-тиэтажками. Строители свое дело сделали, но люди так и не получили обещанные квартиры вместо снесенных домов.
Парадокс, но чем больше жилья строится в Одессе, тем больше в нашем городе становиться людей без определенного места жительства. Когда-то у этих людей была крыша над головой и все условия для нормальной жизни но сейчас им приходится мириться со статусом «бомж».
От старого дома семьи Саханенко, в котором 6 лет назад проживало 11 человек, остались одни полуразрушеннные стены. Нового жилья люди так и не получили – роковую роль сыграли несколько метров, которые отделяют дом от точки возведения многоэтажки. Строителям это не мешало работать, поэтому компания-застройщик не спешила поселять людей в новые квартиры, а со временем сменившееся руководство компании и вовсе решило сэкономить на большой семье.
«Несмотря на то, что наш дом не находился в точке строительства, мы надеялись, что в конце стройки нам предоставят жилье, — рассказала Татьяна Саханенко, представитель собственника дома № 22 по ул. Пишоновская. — Но время шло, нас отрезали от коммуникаций — воды и света, огородили дом забором, после чего сюда пробраться стало невозможно».
Оставшись без канализации, воды и электричества, люди были вынуждены выехать на съёмную квартиру. Несмотря на то, что возле дома дежурил охранник, предоставленный компанией, прежнее жилье семейства Саханенко в один прекрасный день уничтожил огонь. Тогда уж точно люди почувствовали себя в статусе бомжей.
«Но куда бы мы не обращались, всё без толку. В райадминистрацию нам сказали, что разве что могут забрать детей в приют, поскольку повлиять на застройщика они никак не могут, — сообщила Татьяна Саханенко. — Сейчас мы вынуждены снимать жильё — каждая из тех четырёх семей, которые жили в этом доме».
На месте дома по проекту должен был быть пожарный резервуар. Строители его так и не построили, нарушив всевозможные нормы, но город всё же принял дом в эксплуатацию. Хотя именно городские власти уже 6 лет судятся с застройщиком. Причем не только по факту нарушения договора. В Приморский районный суд от имени Одесской государственной академии строительства и архитектуры был подан иск об обжаловании выдачи ордера на право владения помещением, который получил еще первый владелец дома. Если Академия выиграет суд, то получится, что застройщик не обязан давать квартиры Саханенко, которые унаследовали право собственности на дом от отца. Вместо компании заселять людей будет должен город. Не смущает суд тот факт, что срок исковой давности составляет всего 3 года, а ордер был выдан 30 лет назад.
«Посредством судебных разбирательств по поводу законности выдачи ордера членам семьи Саханенко на дом № 22 застройщик хочет переложить функцию отселения на город, — говорит Татьяна Саханенко. — Но пока между ними идут разборки, нас никто не отселяет. Застройщик отрабатывает схему, при которой можно будет уйти от своих обязательств, которые предусмотрены решением горсовета 2003 года».
За шесть лет судебных разбирательств судом было вынесено два решения в пользу города. Оба раза строительная компания подавала аппеляцию, и суд рассматривает дело уже в третий раз.