Первый в Одессе молодежный квартал будет построен в Киевском районе. Обещается, что жилье в микрорайоне будет доступным для молодых семей.
По словам руководителей строительства, молодые одесские семьи в возрасте до 35 лет, смогут приобретать жилье по заниженным ценам и в кредит на 30 лет под 9 процентов. В то же время некоторые депутаты горсовета высказывают сомнение относительно качества такого социального жилья и утверждают, что реализацию подобных программ нужно брать под строгий контроль.
Начало строительства молодежного квартала на Вильямса 59-Д, организованного согласно Президентской программе «Жилье для молодежи», проходило с большой помпой. Под торжественные выступления чиновников и народные песни бульдозеры начали расчищать площадку для размещения будущих домов. Руководители строительства обещают молодым покупателям квартир царские условия проживания и полное благоустройство территории будущего квартала. Пять десятиэтажек предполагается построить по последнему слову техники. Согласно программе, первый взнос будет составлять 30% стоимости квартиры, а цена квадратного метра в новом доме будет два раза ниже, чем на рынке жилья.
Олег КИКТЕНКО председатель строительного молодежно-жилищного товарищества «Дом»: «Стоимость квадратного метра составляет 540 условных единиц, в рассрочку до 30-ти лет. Квартал будет полностью автономный. У него предусмотрены свои крышные котельные, стены из красного кирпича, то есть, дом будет теплый».
В то же время жильцы из дома напротив говорят, что не слишком довольны условиями проживания. В новостройке нет горячей воды, до сих пор не работает лифт, скачет напряжение в сети. Согласно комментариям председателя постоянной депутатской комиссии по делам молодежи и спорту Геннадия Труханова, еще ни разу строительство нового социального жилья не проходило по всем правилам. Например, строителям до сих пор не удавалось обеспечить нормальные детские и спортплощадки.
Геннадий ТРУХАНОВ, депутат Одесского горсовета: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. То есть, дешевое жилье подразумевает в себе такое же строительство. Я как председатель постоянной комиссии по молодежной политике и спорту, обещаю: мы будем контролировать эти вопросы. Я знаю проблемы этого построенного дома. Сами жильцы говорят, что в подвалах полно воды и есть погрешности в самом строительстве».
По словам Геннадия Труханова, предполагается не только следить за качеством жилья, но и защитить новое жилье от спекулянтов, которые часто перепродают социальные квартиры. Для этого в договор о покупке должен быть вписан пункт гласящий «Без права продажи в течение 10-ти лет». Быть может, под более строгим контролем, президентская программа обеспечения молодежи жильем будет действовать хоть немного эффективнее.
Артем Перфилов, Новости на Стране Советов.
