420 новых льготных квартир ждут своих молодых хозяев. В рамках президентской программы «Жилье для молодежи в Украине» в Киевском районе началась закладка молодежного квартала.
Рядом с уже заселенным по программе домом на улице Вильямса до 2013 года планируют возвести еще пять 10-этажек. Первую обещают закончить в четвертом квартале 2007 года. Стоимость жилья ниже рыночной вдвое, плюс кредит на 30 лет под льготный процент — для тех, кому еще не исполнилось 35 лет.
Президентская программа молодежного строительства стартовала 7 лет назад, еще при прежнем Президенте. В Одессе ее первым результатом стал дом по улице Вильямса на 197 квартир, в который как раз заканчивают заселяться молодые семьи. Обещают, что новые 10-этажки будут строить по тому же проекту и на тех же льготных условиях. Стоимость жилья — 540 условных единиц за квадратный метр, ее обещают не менять до окончания строительства. По словам Олег Киктенко, председателя молодежного строительного товарищества «ДОМ», первые взнос составляет 30 процентов, «остальное на выбор: или до конца строительства или в рассрочку на 30 лет. Молодые граждане сами выбирают — какой им путь выбрать изначально».
Банковский процент при этом обещают установить в размере 9,2 % годовых. Ограничений немного: в первую очередь возраст — претенденты должны быть моложе 35 лет и иметь одесскую регистрацию. Во избежание спекуляций льготными квартирами на перепродажу жилья в этих домах будет установлен мораторий на 10 лет. Жильцы первого, построенного по программе дома, уже сейчас оценивают его преимущества и недостатки. В большинстве своем люди, довольны тем, что въехали в новые квартиры, хотя, некоторые утверждают, что реальность несколько отличается от обещанного (говорят, «затянули» с лифтами, горячей водой»…
Депутаты горсовета (а именно город выделил и освободил от налогообложения полтора гектара земли под строительство молодежного квартала) обещают контролировать процесс его возведения. Дабы не повторять ошибки, совершенные при строительстве первого молодежного дома, — говорит Геннадий Труханов, депутат Одесского городского совета: «Мы все понимаем, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Низкая стоимость жилья может повлечь за собой и такое же строительство. Поэтому, необходим строгий контроль. Я, как председатель постоянной комиссии по молодежной политике и спорту, буду контролировать эти вопросы. Я знаю проблемы этого дома. Говорят жильцы о том, что в подвалах полно воды, что есть погрешности в строительстве»…
Кроме того, указывая на плотность застройки этого микрорайона, Геннадий Труханов напоминает еще об одной проблеме: «Строительство – это деньги. Деньги, которые приносят суперприбыли. Пройдите, посмотрите сколько на этот микрорайон построено спортивных сооружений за последнее время. Минимум! А те, что есть, — платные, элитные, не доступные жителям таких социальных домов».
Прямо на торжественном открытии строительства квартала развернулась баталия с жильцами так называемой «старой улицы Вильямса», кого должны отселить, для того, чтобы возвести новострой. Олег Киктенко заверил, что уже через 3-4 дня со «старожилами» будут общаться представители строителей. В положительных результатах этого общения «отселенцы» сомневается. Олег Киктенко же отводит на достижение всеобщего взаимопонимания полгода.
Мария Трембовельская, Вести Плюс.
