К юбилею «Пассажа»

Сегмент торговых центров остается одним из самых привлекательных для инвесторов, планирующих вложить свои деньги в коммерческую недвижимость. Причем, в данной сфере регионы не менее привлекательные для инвестиций, чем столица. Сегодня в каждом городе-«миллионике» Украины уже существует как минимум один-два подобных больших объекта, причём с различными «приманками» для посетителей типа кинотеатра, детского развлекательного центра или концертного зала.
А вот сто лет назад покупателей располагала просто самая по себе идея размещения множества магазинов под одной крышей. Именно таким новаторством в свое время стал для одесситов знаменитый «Пассаж». В этом году мы отмечаем 110 лет с начала его строительства.
Одесса и торговля всегда были сопутствующими понятиями. Неслучайно именно у нас в городе в своё время появился знаменитый Пале-Рояль, который, по сути, был торговым комплексом с дополнительными заведениями общепита. Одесситы были избалованы качественными товарами и качественным обслуживанием. Однако ценили горожане и другое: комфорт и помпезный стиль.
«Это был совершенно новый тип был торгового центра, в отличие от построенных в античном стиле, — рассказал краевед Олег Губарь. — И недаром Лев Славин когда-то назвал «Пассаж» «огромным пирожным с кремом» в центре города».
Действительно, обилие украшений нового по тем временам для Одессы торгового центра делают Пассаж похожим на шедевр кондитера с буйной фантазией. Впрочем, по мнению искусствоведов, это здание ознаменовало собой переход к иному архитектурному стилю – новому ренессансу. Зачинателем его выступил Лев Влодек, которому доверил проектировать «Пассаж» владелец здания Моисей Менделевич. Кстати, для того, чтобы построить его Менделевичу пришлось снести дом, долгое время находившийся на этом месте. Причем, это было не заурядное строение, а дом с историей, который посещали Николай Первый, Лев Пушкин, где бывал Гоголь.
Впрочем, о том, что было на месте «Пассажа», сегодня знают и помнят исключительно знатоки местной истории. Помнят они и о том, какие знаменитые фамилии украшали вывески магазинов, разместившихся здесь в начале 20-го века: гастрономический магазин Густава Беккеля, салон открытых писем Эйшиского, посудный магазин знаменитого товарищества Кузнецова и так далее. Сегодня же «Пассаж» остаётся местом бойкой торговли и продолжает радовать одесситов и гостей города. К счастью, практически все его элементы сохранились, хотя с самого начала существования здание подверглось испытанию огнем.
Впрочем, известен «Пассаж» не только как торговое место, но и как гостиница. И если сначала здесь было 162 номера, то после революции их количество увеличилось до 181-го – «в тесноте, да не в обиде». Функционирует гостиница и сегодня, правда, звёзд на ней немного. Но возможно, когда-нибудь величественный вид здания будет гармонировать и с внутренним наполнением.