Один дом, два генподрядчика и много обманутых инвесторов

Вот уже который год вокруг нового дома под строительным адресом ул.Вильямса, 138а продолжаются споры и судебные тяжбы – два генподрядчика, жилищно-строительное товарищество «Проминь» и жилищно-строительное товарищество «Прогресс-3» выясняют, кому из них принадлежит право продажи квартир. Несложно догадаться, что в результате часть квартир уже продана дважды, а сдача в эксплуатацию всего объекта затягивается.
Каждое воскресение в восемь вечера инвесторы жилищно-строительного товарищества «Проминь» собираются возле дома, в котором надеялись жить, когда отдавали свои деньги на строительство еще в 2003-м году. Тогда никто из них и не представлял, что затягивание сроков – это лишь малая часть проблем, с которыми придется столкнуться.
«Я понял, что будут проблемы, когда я узнал, что у дома два подрядчика. Но когда я подписывал договор, никто нам об этом не говорил. Я был уверен, что строит одна организация, ЖСТ «Проминь». А два подрядчика – это две хозяйки на одной кухне. Неизбежно будет конфликт. Собственно говоря, он и произошел. И последние годы сплошные суды — и конца, и края этому нет» — рассказывает инвестор ЖСТ «Проминь» Александр Волчков.
Здание почти готово, уже ведутся отделочные работы, однако рассчитывать на скорое вселение сегодня пока не приходится. Особенно тем, кто претендует на квартиры 1-ой и 2-ой секций злополучного дома. Как выяснилось два года назад, именно эти квартиры были проданы дважды – и одним, и вторым генподрядчиками.
«В 2006-м году меня вызвали в управлении милиции на Преображенской по факту мошенничества между ЖСТ «Проминь» и ЖСТ «Прогресс». И вот я, инвестор ЖСТ «Проминь», узнала, что у меня есть двойник на квартиру. Расследование продолжается два года и до сих пор никаких результатов» — говорит Галина Заднепряная.
Отчаявшись понять, кто из подрядчиков прав, а кто виноват, инвесторы возлагают сегодня надежды на вмешательство еще одной заинтересованной стороны — заказчика объекта, в качестве которого выступает управление капитального строительства Одесского горсовета. Однако многочисленные посещения этого ведомства пока ощутимых результатов не принесли. «Когда в последний раз мы там были, нас внимательно выслушали. Бухгалтер УКСа предоставила документы, что управление действительно заказчик строительства. Но последний месяц УКС стал открещиваться от нас. Т.е. стали говорить, что у них с нами никакого договора нет, поэтому они не контролируют ситуацию. Это нас крайне удивило» — объясняет Александр Волчков
Люди, вложившие деньги в строительство, сейчас вроде бы и не участвуют в судебных разбирательствах, но, без вины виноватые, они уже стали потерпевшими. Тем не менее, не желая мириться с таким положением, инвесторы ЖСТ «Проминь» продолжают обращаться в самые разные инстанции, в том числе, в Генпрокуратуру и КРУ. «Пока мы ждем ответа от правоохранительных органов, от других учреждений, которые должны по роду своей деятельности контролировать этот вопрос. Будут ответы – тогда мы уже будем оценивать ситуацию» — говорит адвокат инвесторов ЖСТ «Проминь» Андрей Терентьев.
Генподрядчики судятся друг с другом, прокуратура ведет следствие, управление капстроительства не вмешивается, а люди который год подряд живут на съемных квартирах в ожидании собственного жилья. А оно – как замок на песке: смотреть можно, а вот в нем жить нельзя.