С 1 января 2009 года одесская мэрия не сможет выделять квартиры очередникам

Одесский муниципалитет считает «крайне неудачным» решение Кабинета Министров Украины, де-факто запретившего местным советам требовать от строительных компаний передачи в коммунальную собственность части квартир в новых домах.
Такое заявление в интервью корреспонденту РИА «ГЛАС» сделал заместитель городского головы Одессы Михаил Кучук.
По его словам, «правительство, желая уменьшить стоимость строительства жилья, лишило муниципалитеты возможности выделять квартиры нуждающимся в них, в частности, отселенцам из аварийных домов, очередникам и другим категориям населения».
«Я бы еще понял, если, забрав у нас это право, Кабмин предусмотрел бы субвенцию бюджетную на строительство социального жилья. Это бы действительно позволило снизить цены – мы смогли бы строить дешевое жилье, а частные застройщики сократили бы расходы. Но в таком виде постановление не приведет к удешевлению. К примеру, за чертой города, на территории Овидиопольского и Коминтерновского районов, строят дома. Мы выяснили, что по документам компании-застройщики ни одного метра квадратного не отдали районной власти. Но стоит это жилье столько же, сколько в Одессе», — сказал М. Кучук.
Он добавил, что благодаря отчислениям строителей городской власти удалось существенно сократить квартирную очередь в Одессе. В 2005 году в ней стояло 28 тыс. человек, сейчас – около 22 тысяч.
В настоящее время, размер отчислений составляет от 13% в Суворовском районе до 20% в зонах элитной застройки.
Напомним, постановление КМУ N772 от 27 августа 2008 года «О мероприятиях по удешевлению стоимости строительства жилья» предусматривает, что местные советы могут требовать от застройщиков не более 2% общей площади квартир в нопостроенномдоме. При этом передача жилплощади осуществляется после уплаты местными советами ее средней стоимости, определенной в установленном порядке Министерством регионального развития и строительства.
Кроме того, постановление запрещает установление любых дополнительных обязательных платежей (отчислений), которые не предусмотрены законодательством по вопросам налогообложения, во время строительства объектов.
Постановление вступает в силу со дня его публикации, кроме пункта 2, действительного с 1 января 2009 года.