Через два года в Одесской акватории могут появиться насыпные острова. Уже сейчас специалисты исследуют морское дно, чтобы определить место и форму новой суши.
Насыпными островами, скорее всего, будет заниматься голландская фирма, которая реализовывала подобные проекты в Саудовской Аравии. Одесские чиновники уверены, что именно она выиграет тендер, ведь техники и судов, которые могут завезти в акваторию 30 тысяч тонн песка, нет ни у кого в мире. А вот выбирать месторасположение островов будут городские власти.
Владимир СОКОЛОВ, начальник управления инженерной защиты территории города и развития побережья: «Было предложение эти острова расположить где-то в районе от Ланжерона до мыса Большого Фонтана, это в центральной части города. Мое мнение – где-то в районе Фонтана, на 14-й станции Фонтана, где сегодня и дороги есть, их можно реконструировать и расширить, сделать съезды к этому острову».
Проект постройки предусматривает не только создание новых дорог, но и подведение к островам водопровода и канализации. По словам Владимира Соколова, уже сейчас городское управление архитектуры разрабатывает предложения относительно числа, внешнего вида и стоимости этих островов. По предварительным данным, новые участки суши будут предназначены для частного жилищного строительства и бизнес-центров. Также на островах будут созданы дополнительные пляжи.
Специалисты рынка недвижимости уже сейчас утверждают, что цены на землю на таких островах будут гораздо выше, чем в нынешней прибрежной зоне. А покупатели, по их мнению, найдутся – несмотря на то, что цены прогнозируются «заоблачные».
Сергей ФРОЛОВ, эксперт рынка недвижимости: «Если привязываться к аналогичным объектам в береговой материковой зоне, то я думаю, что можно применить коэффициент два. То есть, участок на таком острове будет стоить в два раза дороже, чем аналогичный на берегу. А «материковый» участок, например, на Французском бульваре сейчас стоит до 150-ти тысяч долларов за сотку».
Тем временем цены на земельные участки в Одессе продолжают расти и по, оценке экспертов, вряд ли создание островов повлияет на стоимость берегового сегмента. Кроме того, у специалистов есть сомнения по поводу этого проекта. По их словам, в Арабских Эмиратах, где нечто подобное уже реализовано, — мелководье и есть песок, у нас же другая структура берега, которая может усложнить постройку островов.
Пока что чиновники заявляют, что из городского бюджета средства на постройку островов брать не будут, поэтому сейчас полным ходом идет поиск инвесторов. Сроки появления новой одесской суши уже фактически определены.
Владимир СОКОЛОВ начальник управления инженерной защиты территории города и развития побережья: «Голландцы говорят, что от начала работ, заключения договора до сдачи в эксплуатацию пройдет максимум полтора года. Сегодня идет такая работа, и если мы до конца года ее закончим, то начинайте от Нового года отсчет полутора лет, и остров будет готов».
Артем Перфилов, Новости на Стране Советов.
