Подписывая договор с «Теплоснабжением» нужно обращать внимание на нюансы

Согласно общепринятому определению, «договор» — это соглашение двух или более лиц, устанавливающее, изменяющее или прекращающее их права и обязанности.
Свои обязанности в договоре с коммунальным предприятием «Теплоснабжение города Одессы» житель одной из одесских «хрущевок» Михаил Львовский обнаружил, как говорится, черным по белому, но вот его права, как потребителя, оказались под вопросом, считает он. В соглашении пенсионер видит много возможностей предприятию увиливать от ответственности за невыполнение услуг, поэтому договор ни в прошлом году, ни в наступившем, так и не подписал.
С теплоснабжением Михаил Львовский знаком не понаслышке: он проработал в этой сфере 60 лет. И хотя проблем с теплом ни у него, ни у соседей не возникает, идти на заключение договорных отношений никто в этом доме не спешит по целому ряду причин. А что подписывать, если в типовом соглашении на 2008 год в начале фигурирует дата 31 марта 2008 года, а в конце указано, что документ действителен до 31 декабря 2007 года. Это, говорит пенсионер, все равно, что покупать прошлогодний снег. Можно представить, как к этому серьезному документу отнеслись бы в суде, случись необходимость одной из сторон выяснять отношения в правовой плоскости. Но это лишь нюанс, образцы договоров за 2008 и 2009 годы существенно отличаются в статьях относительно ответственности: если в первом теплоснабжение отвечает за подвод горячей воды и тепла в каждую квартиру, то во втором – уже за подвод лишь к дому в целом. В «Теплоснабжении» же говорят, что этот казус возник из-за существующих норм в отечественном законодательстве.
«Исполнителем услуг по законодательству и по идее должен быть балансодержатель дома — то есть ЖКС, — отметил Евгений Козлов, коммерческий директор КП «Теплоснабжение г.Одессы», — Но ввиду того, что ЖЭКи ДЕЗы и прочие организации многократно менялись, было принято решение сделать исполнителями услуг их производителей».
Исключив ответственность, «Теплоснабжение» может позволить себе судиться с несметным количеством потребителей, отключать от тепла за долги целые дома. Таких домов-должников в Одессе уже набралось более двух тысяч. Рекордная сумма задолженности — 56 тысяч гривен, а средняя – 15-16 тысяч.
Евгений Козлов еще раз призвал одесситов своевременно рассчитываться за потребленное тепло и оформить договорные отношения. «Тепловики» даже придумали как в этом вопросе простимулировать одесситов, заявив, о том, что претензии относительно холодных батарей приниматься не будут, пока не будет бумаги, скрепленной подписями потребителя и поставщика тепла. При этом, по словам Евгения Козлова, в перезаключении старых соглашений необходимости нет. Правда, после того, как воочию убедился в том, что в документе присутствует целый набор абсурдностей, заговорил о том, что необходимо подписать новый документ, а не продлевать действие прежнего.
Правда, как в старом, так и в новом варианте соглашения потребитель не найдет температурных параметров подачи тепла и горячей воды, так что даже подписав договор, доказать, что товар был предоставлен некачественным, невозможно.
По словам Евгения Козлова, подобные нормативы зафиксированы в национальном законодательстве, поэтому в договоре их не указывают. Впрочем, право на получение информации прописано даже в этом соглашении, а значит Михаил Львовский имел право получить разъяснения, правда, и для этого необходимо находиться в договорных отношениях с предприятием «Теплоснабжение города Одессы».