В Одессе жилые дома будут достраивать за счет инвесторов

Инвесторы профинансируют завершение строительства объектов степенью готовности более 70% в Одессе.
Об этом «Репортеру» сообщил начальник управления капитального строительства (УКС) Одесского горсовета Иван Стас.
По его словам, государство планировало выделить в текущем году средства на достройку объектов, степень готовности которых 70% и выше, в 2010 — на постройки с готовностью от 50% и на остальные объекты — в 2011.
«Январь, февраль, март мы собирали данные по всем объектам. Поданы заявки в управление планирования застройки Министерства регионального строительства Украины с просьбой выделить средства на завершение объектов 70% готовности. На территории города порядка 20 таких объектов», — отметил Иван Стас.
Он сообщил, что в общей сложности в этот списке была 1 тыс. 50 квартир, которые планировалось использовать для отселения граждан из аварийных домов и на социальные нужды. Начальник УКС подчеркнул, что мэрия попросила Кабинет министров выделить кредит непосредственно на город. «Писали порядка трех раз в Кабмин и мы считали, что это будет выгодно: заемщиком выступает город, а залог — городская собственность, а также это выгодно банкам — они не будут кредитовать каждого гражданина в отдельности, но город кредита не получил», — заявил Иван Стас.
Он отметил, что на завершение построек по стране правительство планировало выделить 14 млрд грн. «Но понятно, что у государства таких денег нет, поэтому потом планировалось выделить 4 млрд. К сожалению, есть информация, что государство готово выделить 1 млрд на всю страну для построек, готовых на более чем 70%», — отметил начальник управления.
Чиновник подчеркнул, что правительство не нашло возможности выделить кредит Одессе.
По его данным, на сегодняшний день разрабатывается схема возможности достройки данных объектов за счет инвесторов, которые уже частично их профинансировали. «Есть объекты, которые проданы на все 100%, но не достроены. Эти инвесторы должны будут докладывать свои денежные средства или доплачивать согласно инвестиционным договорам, и достраивать» — сообщил Иван Стас.
Он добавил, что решается вопрос с продажей квартир в почти завершенных домах с тем, чтобы на вырученные от продажи квартир деньги достроить эти объекты.
«Есть объекты, заказчиком которых является УКС. В основном это жилой массив — там покупают квартиры слабо обеспеченные слои населения и они не могут добавить денег, чтобы завершить стройку. А есть компании, которые строят в более элитных районах и там могут добавить», — отметил чиновник.
Иван Стас заявил, что УКС в данное время проводит ревизию на предмет количества вложенных в объекты денег и количества денег, требующихся на их достройку.