Существенную часть доходов городской казны составляет плата за землю, которая состоит из налога на землю и арендной платы. В этом году управление земельных ресурсов Одесского городского совета обязано пополнить городской бюджет на 312 миллионов гривен: 170 миллионов от земельного налога и 142 миллиона от аренды земли. О том, какие новинки появятся в земельных правоотношениях в ближайшее время и в перспективе – далее.
Поскольку большая часть бюджета Одессы пополняется за счет аренды земли, то и внимание новой городской власти направлено на борьбу с землепользователями, которые задолжали по арендной плате за землю. Ведь и из-за них планы по наполнению городской казны не выполняются в полном объеме.
«У нас долги по арендной плате на сегодня составляют более 12 миллионов гривен. Алексей Алексеевич Костусев на последней сессии поставил очень жесткие требования к должникам по арендной плате. В течение 1 месяца они должны уплатить все долги. То есть 12 млн. гривен должны поступить дополнительно в бюджет», — отметила и.о. начальника управления земельных ресурсов Одесского городского совета Ирина Коврижных.
Еще одна категория землепользователей, а их в начале года было 202, это те, кто в период с 2003 по 2008 год получили решение сессии о предоставлении земли в аренду, но до сих пор не заключили договоры аренды, в результате чего город недополучил больше 65 миллионов гривен. На последней сессии горсовета семь таких решений предыдущей власти отменили, а долги будут взыскиваться в судебном порядке.
«Мэр города дал поручение мне отчитаться до 1 марта, сколько еще из землепользователей из этих 195 не обратилось в управление земельных ресурсов для заключения договора аренда. Те, кто не обратятся, те получат соответственные результаты своей преступной деятельности. То есть на каждой сессии будут отменяться решения горсовета о предоставлении земли в аренду», — говорит И. Коврижных.
Причем, такие горе-арендаторы теряют право на любую деятельность на этом участке, даже если у них подготовлена вся проектно-техническая документация. И еще одно нововведение: с января текущего года установлена новая денежная нормативная оценка земли. В среднем стоимость одного квадратного метра одесской земли увеличилась в одну целую 86 сотых раза.
«Например, Черноморка, поворот на Ильичевск, нормативная денежная оценка по производственному целевому назначению составляла 381 гривну, 96 копеек по старой нормативной денежной оценке, сейчас она будет составлять 644 гривны 87 копеек», — отметила чиновник.
Кроме того, выросла оценка земли и по коммерческому, и по жилому целевому назначению. Но, отметила Ирина Коврижных, новая нормативная денежная оценка в этом году будет использована только для исчисления налога на землю. А новые арендные ставки будут вводиться с 1 января 2012 года.
