Центральная часть города может «подрасти» на 1-2 этажа. В Одесском городском совете прошла презентация программы развития жилого фонда, целью которой является обновление ветхих строений за счет частных вложений.
Формула проекта такова: инвестор финансирует реконструкцию фундамента, кровли, фасадов, за что получает в собственность подвальное помещение и разрешение на строительство мансарды в один или два этажа. Программа вызвала бурное обсуждение среди архитекторов, строительных инвесторов, представителей ОСМД и депутатов города. О том, что цель проекта и общий способ ее достижения эффективны, никто спорить не стал. Проблемными оказались детали. Как прописать целевое предназначение для новых мансард? Как гибко установить сроки выполнения работ? Не будет ли перегружены и так порядком «уставшие» коммунальные сети в центре города? Кто возьмет на себя траты по разработке технической экспертизы каждого дома? Все эти вопросы предстоит решить в будущем, пока проект только на стадии дополнений.
Борис Бровин, начальник управления архитектуры и градостроительства Одесскеого городского совета.
Задача, на мой взгляд, поставлена очень правильная. Самое главное для инвестора, чтобы он понимал четкий путь вложения своих денег. Он смотрит и видит — вот здесь я могу получить столько-то и столько-то, делает расчеты. Вторая сторона — чтобы инвестор не терял время на согласование процедур, и мы приготовили ему путь получения документов гораздо короче, вот это и будет способ привлечения инвесторов в это программу.
