Генеральный план развития Одессы должен быть принят до конца марта 2012 года. Такова позиция Одесской городской власти – завершить процесс разработки Генплана, провести общественные обсуждения и вынести его на сессию городского совета. Причем сделать это в рамках нового закона о градостроительной деятельности и с учетом пожеланий одесситов.
Сегодня вся градостроительная деятельность в Одессе ведется по Генеральному плану, принятому еще в 1980. году. Новый Генплан у Одессы должен был появиться еще в 2004 году, но, увы, до сих пор не был принят. Последний вариант проекта Генерального плана Одессы сессия Одесского горсовета в конце прошлого года не приняла, поскольку было множество нареканий в его адрес со стороны жителей города.
Александр ОРЛОВ, заместитель Одесского городского головы
поэтому Одесским городским головой было принято решение отправить генплан на доработку, мы сейчас суммируем все предложения, которые поступили от предприятий, организаций, какие-то организации, которые предлагают нам иное видение использования территорий и прилегающих к городу, и пустующих в данный момент, и конце января-начале февраля, суммируя эти предложения, отправляем их разработчику, который на основе этих предложений производит доработку Генплана.
После доработки Генплана, его вынесут на обсуждение общественности в каждом районе города, примут последние замечания от одесситов и с их учетом вынесут проект на рассмотрение депутатского корпуса. Примерный срок окончания этого этапа – конец марта 2012 года. Что касается томов Генерального плана развития Одессы под грифом «Для служебного пользования», которые и стали камнем преткновения на пути принятии проекта, то эта информация отныне станет доступной.
Николай БАЗАН, начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета
Управление архитектуры обязано будет по запросу населения, юридических лиц, интересующихся содержанием этих разделов Генерального плана, готовить информацию, то есть делать в сжатом виде такую информационную справку и информировать население.
Александр ОРЛОВ, заместитель Одесского городского головы
Мы, наверное, максимально объемно предоставим общественности эти тома, которые содержат этот гриф. не мы его накладывали, не мы его должны отменять.. но тем не менее, я скажу, что почувствуют очень многие большое разочарование в том, когда с ними ознакомятся. Не увидят там подземных городов тайных, не увидят подземных Атлантид, и так далее.
Эти разделы содержат сугубо техническую документацию, заверяют разработчики. Тем более, что Генплан – это только 1 этап плана развития Одессы. Это как эскиз будущего рисунка. И чем быстрее он будет принят, тем быстрее будет нарисован облик города.
Николай БАЗАН, начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета
следующий уровень градостроительной документации, которые последуют за утвержденным генпланом, это будут план зонирования территории, который уже более детально устанавливает параметры и регламенты застроек всех видов функциональной застройки территории, а также пойдут разработки детальных планов застройки территории локальные, где уже совершенно конкретно, совершенно предметно будут охарактеризованы те виды застройки, о которых идет речь.
Эти планы, как и Генеральный, должны пройти общественные обсуждения. И именно на стадии разработки проектов детальной планировки одесситы смогут внести ценные предложения по локальной застройке, а не затягивать принятие Генплана, поскольку, пользуясь его отсутствием, нерадивые застройщики за это время просто изуродуют бесконтрольным строительством нашу красавицу-Одессу.
