Кабальные договора

При подписании дополнительных договоров на залог имущества или открытие ипотеки многие люди не успевают ознакомиться с условиями договора, что впоследствии оборачивается для них большими неприятностями
Условия кредитных отношений в Украине, в отличие от банковской системы европейских стран, где возвращать деньги клиентам помогает банк, далеки от совершенства.
В наших финансовых учреждениях не думают о проблемах заемщиков, а если займ оказывается непогашеным, банки используют достаточно суровые механизмы по возврату средств.
Проблемы с возвратом кредита у физических и юридических лиц чаще всего возникают из-за невнимательности при оформлении документов, считают юристы. При подписании дополнительных договоров на залог имущества или открытие ипотеки клиенты банков не успевают ознакомиться с условиями договора, что впоследствии оборачивается для них большими неприятностями. Стремясь оградить себя от инфляции и ценовых колебаний, банки оставляют за собой право в любое время изменить размеры процентных ставок или расторгнуть условия кредитного договора. Страдает от этого, конечно же, клиент, которому все тяжелее возвращать кредит. В подобных ситуациях банк, как правило, остается неумолим – дело передается судебному исполнителю.
«Получается следующее. — объясняет адвокат Андрей Петров. — Гражданин должен вернуть основной кредит, проценты, заплатить исполнительной службе, оплатить штрафные санкции. И эти условия бывают кабальными, порой превышая 300-400 процентов от суммы основного кредита».
Еще одним подводным камнем при оформлении кредитного договора может стать поручительство третьих лиц. Если у человека, получившего кредит, по каким-либо причинам возникают проблемы с возвратом денег, средства берут с поручителей, которые чаще всего далеки от интересов кредитуемого.
Другую «группу риска» составляют кредиты на производство сельскохозяйственной продукции. Одесская область считается зоной рискованного земледелия – урожай можно собрать далеко не каждый год. Да и чересчур высокая урожайность тоже может стать проблемой для агрария, который, не имея возможности выгодно продать свою продукцию, вынужден возвращать кредит.
Юристы отмечают еще один нюанс – в отделах служб безопасности большинства финансовых учреждений работают бывшие сотрудники силовых структур. К заемщику, который не возвращает средства по кредиту, они применяют, что называется, «репрессивные методы работы». Правдами и неправдами возбуждаются уголовные дела по статье «мошенничество», а деньги на погашение кредита вымогаются различными способами, даже угрозами. Иногда возврат потребительского кредита оборачивается драмой для человека или целой семьи. Поэтому специалисты советуют — прежде чем связать себя кредитными обязательствами, нужно хорошо взвесить все «за» и «против», внимательно изучить документацию и заручиться поддержкой юриста.