Первое в нынешнем году заседание Одесского градостроительного совета состоялось в здании архитектурно-строительного института при одесской государственной архитектурно-строительной академии. Но перенос градсовета в другое здание не повлиял на его важность и серьезность. Совет экспертов в области строительства и архитектуры рассмотрел 2 актуальных для города проекта. А вот были ли они одобрены или отправлены на доработку – знает наш корреспондент.
Первый пункт повестки дня первого в 2012 году заседания градостроительного совета Одессы — детальный план территории жилого района «Молдаванка-2». Этот проект подготовила группа авторов из шести специалистов. По их мнению, район, ограниченный улицами Балковская, Старопортофранковская и Разумовская должен измениться. Но каким именно образом — авторы проекта так не смогли до конца раскрыть свою идею. Суть проекта в том, чтобы преобразить Молдаванку, сделать ее современной за счет новых зданий, и в то же время, сохранить памятники архитектуры, учесть геологические и исторические особенности района. Кроме того, именно в этом районе находятся территории городского значения — автовокзал, здания ВУЗов и Староконный рынок. Однако, презентация проекта явно не удалась – на его авторов обрушился град уточняющих вопросов и критики со стороны членов градостроительного совета и представителей общественности.
Николай БАЗАН, председатель градсовета г. Одессы, начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета
должен быть анализ, что есть альтернативный путь – и такой, и такой, и такой.. и выполнив сопоставимый анализ, и экономический и объемно-пространственный, и так далее автор доказывает, что то решение, которое он представлен, оно единственно верное. Здесь же этого не было сделано. Главный недостаток этого проекта, что на более ранней стадии –стадии формирования концепции, он не был рассмотрен на аналогичном заседании градсовета. То есть авторы проекта ушли при его разработке не совсем в то русло, которое необходимо городу. И все же эта работа явно не лишена положительных моментов – отметили члены градостроительного совета.
Николай БАЗАН, председатель градсовета г. Одессы, начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета
преимущества заключаются в том, что уже есть материал, материальный, ощутимый, проделана огромная работа — сбор исходных данных, изучение всей опорной ситуации, и то предложение, хотя оно воспринято не очень положительно градсоветом, но все-таки дает почву идти дальше, рассуждать и находить оптимальное решение. то есть работа проделана огромная.
В итоге бурного обсуждения, члены градостроительного совета отправили проект на доработку. И перешли к рассмотрению второго — градостроительного обоснования и эскизного проекта реконструкции здания кинотеатра «Звездный».
Александр Овсянкин, автор проекта реконструкции здания кинотеатра «Звездный», архитектор
в первую очередь, это сохранение функции здания кинотеатра, то есть он будет реконструирован в мультиплекс — многозальный, где будет набор залов – от большого количества посадочных мест до маленьких камерных. этот кинотеатр будет предназначен для проведения каких-то массовых фестивалей и так далее. также будет добавлен набор помещений социального назначения — там будут отделения банков, торговые, офисные пространства..
Кроме того, авторы проекта реконструкции «Звездного» предусмотрели помещения для досуга самых маленьких посетителей, и высотный паркинг, который решит проблемы парковки не только посетителей комплекса, но и жителей близлежащих домов. А еще в проекте учтено комплексное благоустройство территории вокруг кинотеатра.
Александр Овсянкин, автор проекта реконструкции здания кинотеатра «Звездный», архитектор
этот проект уже очень долго длится. он начинался еще в хорошие докризисные времена, потом мы его меняли, мы его ужимали.. и были трудности, и есть трудности, и с трудностями мы еще столкнемся, потому что там неуверенная ситуация с грунтами, здание само старое, 60-х годов постройки, очень конструктив, он бы сейчас не прошел по действующим нормам. И придется усиливать существующие конструкции для того, чтобы при достройке не произошло никаких изменений в существующем здании.
Члены градостроительного совета эскизный проект реконструкции «Звездного» приняли. Правда, с учетом того, что к следующему этапу разработчики внесут в него ряд изменений.
