С 1 января 2013 года в Украине меняется порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Полномочия по регистрации прав собственности и оформления свидетельств о праве собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе на квартиры и нежилые помещения, переданные от органов местного самоуправления Министерству юстиции Украины и его территориальным органам. Государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество возложена на государственных регистраторов и нотариусов. В целом можно констатировать, что с 1 января 2013 года процедура государственной регистрации прав становится проще и более удобной для владельцев, пользователей недвижимого имущества.
С нового года вступают в силу изменения в закон о государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество. Cогласно этим изменениям принципиально меняется порядок такой регистрации – вместо Бюро технической инвентаризации ее будет осуществлять Регистрационная служба. Вводится в действие новый реестр — Государственный Реестр вещных прав на недвижимое имущество, в котором государственный регистратор будет проводить 3 вида регистрации. Первый — регистрация права собственности на недвижимое имущество — жилые дома, квартиры, строения, сооружения, помещения, предприятие как единый имущественный комплекс, а также земельные участки. Второй вид регистрации — регистрацию иных вещных прав — таких, как найм, аренда и так далее, и третий вид — регистрация обременений вещных прав на недвижимое имущество. С 1 января 2013 года также прекратятся полномочия Госземагенства в части государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки. Такую регистрацию будет проводить Регистрационная служба. Государственные акты о вещных правах на землю заменят на свидетельства о вещных правах на земельные участки, которые будет выдавать государственный регистратор Регистрационной службы после проведения процедуры регистрации такого права в Государственном Реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Законом также предусмотрено проведение государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений нотариусами в процессе нотариального удостоверения ими соответствующих сделок с недвижимостью.
Для удобства граждан с Нового года время приема регистрационными службами городских и районных управлений юстиции Одесской области по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество продлен до 8-и вечера, в рабочие дни, и до 4-х часов дня в субботу. Кроме этого, каждый четверг с двух до пяти часов дня по телефону 705-58-27 работает горячая «телефонная линия» регистрационной службы Главного управления юстиции в Одесской области. По этому номеру можно получить консультацию и разъяснение действующего законодательства по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
