Вопрос об утверждении Генерального плана Одессы будет рассмотрен депутатами Одесского городского совета уже на следующей сессии, которая согласно планам состоится 22 ноября. Соответствующий проект решения уже внесен в повестку дня. Напомним, Генплан развития Одессы начали разрабатывать еще в 2004 году – на сегодняшний день в документ внесено около шестисот изменений и дополнений.
Генеральный план развития Одессы вызвал активное обсуждение как в депутатском корпусе, так и среди общественности. И не спроста, ведь это – основополагающий документ, который входит в стратегию развития всего города.
Александр Орлов, заместитель Одесского городского председателя
Разработчик генеральный – это Киевский институт «Дипромисто», который является единственной лицензированной организацией в Украине по разработке генеральных планов областных центров, городов-милионников
Кстати, эта самая организация разрабатывала и предыдущий генеральный план Одессы, срок пригодности которого закончился в 2005. Однако, не только «Дипромисто» принимали участие в разработке этого документа, некоторые разделы генплана разрабатывались и другими организациями Киева, Харькова, и, конечно, Одессы. На вопрос, почему именно кияни – генеральные разработчики главного плана градостроения Одессы, Александр Орлов отметил, что именно киевская организация «Дипромист» кроме лицензирования, имеют, что не менее важно, немалый опыт по этому делу. На сегодняшний день Генеральный план развития Одессы пройшов процедуру обсуждения, государственную экспертизу и вынесенный на рассмотрение городской сессии.
Александр Орлов, заместитель Одесского городского председателя
Основывается генеральный план на исследовании той ситуации, которая может сложиться через год, два, пять лет в течение в городе, и представляет собой дальнейшее развитие городского хозяйства, городской инфраструктуры и городских использований территорий. Сам генеральный план не отменяет право собственности ни на строение, ни на землю, ни на какие либо сооружения. Это будет – стратегический документ, который показывает возможные пути развития города в дальнейшем
Таким образом, генеральный план развития города – первый путь к созданию градостроительной документации, которой по сегодняшний день в городе не было. Следующий этап – разработка плана зонирования города и детальных планов территорий. Также Александр Орлов отметил главное, которое тревожит людей в контексте генерального плана на пороге его принятия, – настоящий документ не отменяет право собственности на землю. Заместитель Одесского городского председателя ссылается на опубликованный Закон Украины «О регуляции градостроительной деятельности», и обратил внимание на статью 24, пунк 2.
Александр Орлов, заместитель Одесского городского председателя
Изменение функционального назначения территории не тянет за собой прекращения права собственности, или права пользования земельными участками, которые были переданы, предоставленные в собственность к установлению нового функционального назначения этих земель
Документ, который разрабатывали уже несколько лет вот уже на завершающей стадии. Поддержит ли его большинство депутатского корпуса на дежурной сессии – узнаем уже вскоре.
