Почти два года назад, 1 января 2009, вступил в силу Закон Украины «Об обеспечении жилищных прав жителей общежитий», позволяющий приватизировать комнату в общежитии. Программу передачи такого жилья должен был принять кабинет министров, но, к сожалению, не принял. Поэтому механизм приватизации жилья в общежитиях, как всегда, лег на плечи местных властей. Специальная городская комиссия по решению проблемных вопросов жителей общежитий в прежнем составе с этой задачей практически не справлялась. В связи с приходом новой власти и кадровыми перестановками процесс приватизации собственности в общежитиях должен пойти быстрее, уверены в Одесском горсовете. И разъяснили, кто и как может приватизировать жилье в общежитиях согласно букве закона.
По закону, чтобы стать собственником занимаемой в общежитии площади необходимо проживать на ней не менее 5 лет, быть зарегистрированным по месту проживания и не быть собственником другого жилья.
«Граждане, которые обращаются по вопросам приватизации, должны учитывать, что необходима 5-летняя регистрация и отсутствие какого-либо другого жилья. Им даются запросы в МБТИ, что за ними не зарегистрирована никакая другая собственность», — рассказала и.о. директора КП «Городское агентство по приватизации жилья» Ольга Анчеславская.
Военные, студенческие или социально-специализированные общежития под этот закон не попадают. Он касается только общежитий, которые находятся на балансе предприятий, но не входят в их Уставной фонд. Но для того, чтобы передать их в собственность людям, вначале общежития необходимо перевести в коммунальную собственность.
«При приемке в коммунальную собственность возникает ряд проблем, которые нужно решать – например, техническое состояние этих общежитий, например, отсутствие технической документации на эти общежития, — говорит и.о. начальника управления ЖКХ и ТЭК одесского городского совета Евгения Абрамова. — То есть, есть балансовая стоимость этого строения у предприятия, а документов, технической документации, техпаспорта — ничего нет, но не сохранилось».
Эти проблемы новый состав комиссии по разрешению проблемных вопросов жителей общежитий обещает помочь решить. А чтобы четко понимать объем предстоящей работы в области приватизации жилья в общежитиях, в Одессе провели их инвентаризацию.
«Мы знаем, что у нас всего в городе 165 общежитий, из них в частной собственности – то есть общежития, вошедшие в уставной капитал — 49, общежития в коммунальной собственности — 45, и в госсобственности — 71. В общем-то, речь идет о передаче в собственность вот этого 71 общежития», — подчеркнула Евгения Абрамова.
Конечно, проблемных вопросов на всех этапах приватизации жилья в общежитиях, предостаточно. Но новая власть намерена помочь одесситам . И готова не просто к диалогу с людьми, но и встать на их сторону, если право на собственность придется отстаивать в судебных инстанциях.
